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平成30年分 財産評価基準書
平成30年7月豪雨に係る調整率表

1.平成30年7月豪雨に係る調整率について
平成30年7月豪雨に係る調整率は、
?@平成30年6月28日以後に相続税の申告期限が到来する方が平成30年6月27日以前に相続等により取得
?A平成30年6月28日から平成30年12月31日までの間に相続等により取得
?B平成30年1月1日から平成30年6月27日までの間に贈与により取得
?C平成30年6月28日から平成30年12月31日までの間に贈与により取得
した特定地域内にある土地等の価額を計算するために用います。
なお、評価方法等については、平成30年7月豪雨に係る特定土地等の評価方法等の概要をご覧ください。
(注意)
?@及び?Bの場合は、平成30年6月28日において所有していたものに限ります。
特定地域は、平成30年9月26日現在、岐阜県関市、京都府(福知山市、綾部市)、兵庫県(神戸市、宍粟市)、島根県(江津市、邑智郡川本町)、岡山県全域、広島県全域、山口県(岩国市、光市)、徳島県三好市、愛媛県全域、高知県(宿毛市、香南市、幡多郡大月町)、福岡県(北九州市、久留米市、飯塚市、嘉麻市)、佐賀県三養基郡基山町が該当します。
また、平成29年中に相続等により取得した特定地域内にある土地等の価額について調整率を乗じて計算する場合には、平成30年分の路線価及び評価倍率に調整率を乗じて計算します。

2.大規模工場用地の調整率
財産評価基本通達22(大規模工場用地の評価)(2)の定めにより、大規模工場用地を評価する場合は、評価対象土地等の存する市区町村の「町(丁目)又は大字名」の「適用地域名」欄における「宅地」の「調整率」を用いてください。
なお、「宅地」の「調整率」は、4.一般の土地等の調整率をご覧ください。

3.ゴルフ場用地等の調整率
財産評価基本通達83(ゴルフ場の用に供されている土地の評価)(1)の定めにより、「そのゴルフ場用地(同83−2のただし書で準用する場合の遊園地等用地を含みます。以下同じ。)が宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額」を算出する場合は、評価対象土地等の存する市区町村内の「町(丁目)又は大字名」の「適用地域名」欄における「宅地」の「調整率」を用いてください。
また、同83(2)の定めにより、ゴルフ場用地を評価する場合は、評価対象土地等の存する市区町村内の「町(丁目)又は大字名」の「適用地域名」欄における「山林」の「調整率」を用いてください。
なお、「宅地」及び「山林」の「調整率」は、4.一般の土地等の調整率をご覧ください。

4.一般の土地等の調整率
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