開発行為とは、主として建築物を建てる目的のため、市街化区域にあっては1,000平方メートル以上、市街化調整区域にあっては全て、都市計画区域外にあっては10,000平方メートル以上の土地の区画形質を変更することをいいます。この開発行為を行うときは、許可申請の手続きが必要です。