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일본의 주거에 대하여
1-1 소유 주택
소유권이 있는 주택을 일본에서는 일반적으로‘소유 주택’이라고 합니다 .‘소유 주택’
에는 단독주택과 아파트 같은 형태가 있는데 주택을 짓거나 구입할 경우 여러 가지 절차와
계약 등이 필요합니다 .
1-2 공영 주택
주택을 구하기 어려운 저소득자를 대상으로 지방공공단체가 저가의 집세로 빌려주는 임
대주택입니다 . 도도부현이나 시구정촌별로 수입기준 등의 입주조건이 정해져 있습니다 .
1-3 UR 임대주택
UR 도시기구가 관리하는 주택으로 입주시 UR 이 정한 기준 월수입액 이상이어야 한다
는 등의 요건이 있지만 일정한 체류자격 (2-2 참조 ) 이 있으면 입주가 가능합니다 .
1-4 민간 임대주택
일반적인 임대주택입니다 . 임대차계약에 근거하여 임대료 등을 지불하면 누구나 주택을
빌려 거주할 수 있습니다 . 계약 내용은 주택에 따라 차이가 있으므로 충분한 확인이 필요
합니다 .1 제 11 장 주거116제1장제2장제3장제4장제5장제6장제7장제8장제9장제10장제11장제12장
11 주거
입주에 관하여
2-1 공영 주택 · 공영 주택은 주택을 구하기 어려운 저소득자가 대상이므로 관리자인 도도부현이나 시
구정촌별로 수입기준 등의 입주요건이 정해져 있습니다 . · 외국인은 이러한 입주요건 외에도 1 년 이상의 체류자격이나 체류실적등이 필요한 경
우가 있습니다 . · 공영 주택에 입주하려면 주택을 관리하고 있는 도도부현이나 시구정촌에 신청을 해야
합니다 . · 입주요건이나 신청방법 등 세부사항에 관해서는 입주하고자 하는 주택을 관리하는 도
도부현이나 시구정촌으로 문의하시기 바랍니다 .
2-2 UR 임대주택 · 수입이 UR 도시기구가 규정하는 기준 월수입액 이상이어야 하는 요건이 있습니다 . · 외국인의 경우 체류자격이 외교 , 공용 , 특별영주자 , 중장기체류자 ( 영주자를 포함 )
인 사람이 입주할 수 있습니다 . · 입주 신청방법이나 모집상황 확인 등 자세한 사항에 대해서는 UR 영업센터 등에 문의
하시기 바랍니다 .
2-3 민간 임대주택 · 일본에서 민간 임대주택 입주를 원하는 외국인을 위해"주택임대 가이드북","외국
인을 위한 임대주택 입주 매뉴얼"을 작성하였습니다 . · "주택임대 가이드북"에서는 다음과 같이 방을 구할 때 도움이 되는 정보가 게재되어
있으므로 참고하시기 바랍니다 .
1 일본에서의 임대주택 구하기와 계약의 흐름
2 필요한 서류와 비용
3 입주 절차
4 일본에서의 주택 사용과 규칙
5 퇴거 절차
6 임대시 알아두면 유용한 부동산 용어 등 · "외국인을 위한 임대주택 입주 매뉴얼"에서는 일본에서 주택임대를 할 때 활용할 수 있는
기본적인 정보와 외국어로 대응할 수 있는 부동산 점포의 웹사이트 등을 소개하고 있습니다 .
국토교통성 웹사이트
자세한 사항은 웹사이트에서 확인하시기 바랍니다 .
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html2117제1장제2장제3장제4장제5장제6장제7장제8장제9장제10장제11장제12장11 주거
"주택임대 가이드북"
일본어- JAPANESE - http://www.mlit.go.jp/common/001317843.pdf
영어- ENGLISH - http://www.mlit.go.jp/common/001317844.pdf
중국어- CHINESE - http://www.mlit.go.jp/common/001317845.pdf
한국어- KOREAN - http://www.mlit.go.jp/common/001317846.pdf
스페인어- SPANISH - http://www.mlit.go.jp/common/001317847.pdf
포르투갈어- PORTUGUESE - http://www.mlit.go.jp/common/001317848.pdf
베트남어- VIETNAMESE - http://www.mlit.go.jp/common/001316936.pdf
네팔어- NEPALI - http://www.mlit.go.jp/common/001316937.pdf
태국어- THAI - http://www.mlit.go.jp/common/001312581.pdf
인도네시아어- INDONESIAN - http://www.mlit.go.jp/common/001312584.pdf
미얀마어- MYANMAR - http://www.mlit.go.jp/common/001312587.pdf
크메르어- KHMER - http://www.mlit.go.jp/common/001312589.pdf
타갈로그어- TAGALOG - http://www.mlit.go.jp/common/001312590.pdf
몽골어- MONGOLIAN - http://www.mlit.go.jp/common/001312591.pdf
일본어 영어 중국어 한국어
스페인어 포르투갈어 베트남어 네팔어
태국어 인도네시아어 미얀마어 크메르어
타갈로그어 몽골어118제1장제2장제3장제4장제5장제6장제7장제8장제9장제10장제11장제12장
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"외국인을 위한 임대주택 입주 매뉴얼"
https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf
외국인 임대 가능 주택 정보
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php ( 일본어 )