119Розділ1Розділ3Розділ2Розділ4Розділ5Розділ6Розділ7Розділ8Розділ9Розділ10Розділ11Розділ12Про японське житло
1-1 Власний будинок
Будинок з правом власності в Японії зазвичай називають «власний будинок». Існують
різні типи «власних будинків», таких як окремий будинок та квартира, але для будівництва
або купівлі будинку необхідні різноманітні процедури та контракти.
1-2 Державне житло
Це орендоване житло, яке надається місцевими органами влади за низькою орендною
платою для людей з низькими доходами, які потребують житла. Вимоги щодо розміщення,
такі як норми доходу, встановлюються для кожної префектури та муніципалітету.
1-3 UR Орендне житло
Це житло, яким керує міська організація UR. Вимогою для користування таким житлом є
отримання встановленого UR доходу, який перевищує стандартний місячний дохід. Особи з
певним статусом проживання в Японії також можуть користуватися таким житлом (див. 2-2).
1-4 Приватне орендоване житло
Це звичайне житло для оренди. Кожен може орендувати таке житло і жити, сплачуючи
орендну плату на підставі договору оренди. Зміст договору потребує уважного перевіряння,
оскільки він різниться в залежності від об’єкта нерухомості.1 Розділ 11 Житло120Розділ1Розділ3Розділ2Розділ4Розділ5Розділ6Розділ7Розділ8Розділ9Розділ10Розділ11Розділ1211 Житло
Про заселення
2-1 Державне житло
• Оскільки державне житло призначене для людей з низьким рівнем доходу, які
потребують житла, вимоги щодо розміщення, такі як норми доходу, встановлюються
окремо для кожної префектури та муніципалітету, які виступають керівниками.
• Для іноземців, окрім звичайних вимог щодо заселення, можуть бути такі вимоги,
як наявність статусу проживання від одного року або більше та наявність запису о
попередньому проживанні.
• Для користування державним житлом зверніться до префектурної або муніципальної
адміністрації, в розпорядженні яких знаходиться житло.
• Щоб отримати додаткову інформацію про вимоги до заселення та способи подання
заявки, зверніться до префектурної або муніципальної адміністрації, що керує будинком,
у який ви бажаєте переїхати.
2-2 UR Орендне житло
• Вимогою для користування таким житлом є наявність доходу, який перевищує
стандартний місячний дохід, встановлений міською організацією UR.
• Іноземці з дипломатичним статусом проживання, посадові особи, постійні резиденти
з особливим статусом проживання, середньо- та довгострокові резиденти (у тому числі
постійні резиденти) можуть користуватися таким житлом.
• Будь ласка, зв’яжіться з центром продажів UR, щоб дізнатися, як подати заявку на
заселення та підтвердити наявність вільного житла.
2-3 Приватне орендоване житло
• Дляіноземців,якішукаютьприватнеорендованежитловЯпонії,мистворили«Посібник
з пошуку житла» та «Довідник з оренди житла для іноземців».
• Будь ласка, зверніться до «Посібника з пошуку житла», щоб отримати інформацію,
корисну для пошуку житла, таку як наведена нижче.
i. Як знайти орендоване житло в Японії / Договірний процес
ii. Необхідні документи та витрати
iii. Процедура заселення
iv. Правила проживання в японському будинку
v. Порядок виселення
vi. Термінологія по нерухомості, необхідна при
оренді житла тощоc
• «Довідник з оренди житла для іноземців» знайомить з основною інформацією,
яку можна використовувати під час пошуку житла в Японії, та веб-сайтами агентств
нерухомості, які мають справи з іноземними мовами.
Веб-сайт Міністерства землі, інфраструктури, транспорту та туризму
Будь ласка, перевірте наведений нижче веб-сайт, щоб дізнатися більше.
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html2121
Розділ1Розділ3Розділ2Розділ4Розділ5Розділ6Розділ7Розділ8Розділ9Розділ10Розділ11Розділ1211 Житло
Посібник з пошуку житла
Японська – JAPANESE – http://www.mlit.go.jp/common/001317843.pdf
Англійська – ENGLISH – http://www.mlit.go.jp/common/001317844.pdf
итайська – CHINESE – http://www.mlit.go.jp/common/001317845.pdf
Корейська – KOREAN – http://www.mlit.go.jp/common/001317846.pdf
Іспанська – SPANISH – http://www.mlit.go.jp/common/001317847.pdf
Португальська – PORTUGUESE – http://www.mlit.go.jp/common/001317848.pdf
В’єтнамська – VIETNAMESE – http://www.mlit.go.jp/common/001316936.pdf
Непальська – NEPALI – http://www.mlit.go.jp/common/001316937.pdf
Тайська – THAI – http://www.mlit.go.jp/common/001312581.pdf
Індонезійська – INDNESIAN – http://www.mlit.go.jp/common/001312584.pdf
М’янмська – MYANMAR – http://www.mlit.go.jp/common/001312587.pdf
Камбоджійська – KHMER – http://www.mlit.go.jp/common/001312589.pdf
Тагальська – TAGALOG – http://www.mlit.go.jp/common/001312590.pdf
Монгольська – MONGOLIAN – http://www.mlit.go.jp/common/001312591.pdf
Японська Англійська Китайська Корейська
Іспанська Португальська В’єтнамська Непальська
Тайська Індонезійська М’янмська Камбоджійська
Тагальська Монгольська122Розділ1Розділ3Розділ2Розділ4Розділ5Розділ6Розділ7Розділ8Розділ9Розділ10Розділ11Розділ1211 Житло
Довідник з оренди житла для іноземців
https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf
Інформація про житло, яке можуть орендувати іноземці
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php (JAPANESE)