120Capítulo1Capítulo3Capítulo2Capítulo4Capítulo5Capítulo6Capítulo7Capítulo8Capítulo9Capítulo10Capítulo11Capítulo12Sobre as Habitações no Japão
1-1 Moradia própria
Quando você é o proprietário de um imóvel habitacional, no Japão diz-se "mochiie", ou seja,
moradia própria. Existem várias formas de moradia própria, tais como casa, condomínio, etc. Para
se construir ou comprar uma habitação, é preciso firmar contratos e há vários procedimentos.
Deve-se seguir vários trâmites.
1-2 Habitação pública
São habitações de aluguel barato, oferecidas pelos governos locais para pessoas de baixa
renda com dificuldade em encontrar uma moradia. Cada província e município determinam as
condições e valores de renda para se tornar inquilino.
1-3 Habitações UR de aluguel
São habitações administradas pela Agência Urban Renaissance. Ela determina um valor
mínimo de renda mensal para os inquilinos, mas se tiver visto com certos status de residência
poderá residir nessas habitações(referência 2-2).
1-4 Habitações de aluguel do setor privado
São habitações comuns de aluguel. Qualquer um pode alugar uma habitação desse tipo,
firmando um contrato e pagando um aluguel. Agora, existem várias cláusulas nos contratos de
cada imóvel, por isso é preciso checá-los com muita atenção.1 Capítulo 11 Moradias121Capítulo1Capítulo3Capítulo2Capítulo4Capítulo5Capítulo6Capítulo7Capítulo8Capítulo9Capítulo10Capítulo11Capítulo1211 Moradias
Sobre a Ocupação
2-1 Habitação pública
• Como as habitações públicas são voltadas para pessoas de baixa renda que estão tendo
dificuldadescommoradias,asprovínciasemunicípios,quesãoosadministradores,determinam
um padrão de renda como condição para a ocupação dessas habitações.
• Para estrangeiros, além das condições acima, por exemplo, pode ser pedido o visto com
mais de 1 ano de permanência e o histórico de permanência no Japão.
• Se deseja morar numa habitação pública, deve-se solicitar nas administrações provinciais e
municipais que são os administradores dessas habitações.
• Informe-se nas administrações provinciais e municipais sobre os detalhes de como fazer a
solicitação ou sobre as condições para a ocupação da habitação.
2-2 Habitações UR de aluguel
• A condição para ocupar uma destas habitações é ter um salário maior que um valor fixado,
determinado pela agência Urban Renaissance.
• No caso de estrangeiros, podem ocupar essas habitações as pessoas que têm visto de
diplomata, serviço público, residente permanente especial e residente de média e longa
duração (inclusive residente permanente).
• Para verificar o modo de solicitação e situação de vagas, informe-se no Centro Administrativo
UR(UR eigyo center)
2-3 Habitações privadas de aluguel
• Para estrangeiros que procuram habitações privadas de aluguel, existe o "Guia de procura
de moradia" e "Guia para estrangeiros sobre mudança à uma residência locada".
• No "Guia de procura de moradia" são encontrados os itens a seguir, na qual são informações
úteis, que podem ser usadas como referência quando estiver procurando uma moradia.
i. Como procurar uma habitação de aluguel no Japão/
desenrolar de um contrato
ii. Documentos necessários e despesas
iii. Procedimentos para ocupação do imóvel
iv. Regras das moradias no Japão
v. Procedimentos para desocupação do imóvel
vi. Termos usados pelas imobiliárias quando vai alugar
um imóvel, etc.2122
Capítulo1Capítulo3Capítulo2Capítulo4Capítulo5Capítulo6Capítulo7Capítulo8Capítulo9Capítulo10Capítulo11Capítulo1211 Moradias
• O " Guia para procurar uma casa alugada" fornece informações básicas que são úteis ao
procurar moradias para aluguel no Japão e sites de agências imobiliárias que oferecem serviços
em idiomas estrangeiros.
Homepage do Ministério da Terra, Infraestrutura e Transportes
Detalhes na homepage abaixo:
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html
"Guia de procura de moradia"
Japonês http://www.mlit.go.jp/common/001317843.pdf
Inglês http://www.mlit.go.jp/common/001317844.pdf
Chinês http://www.mlit.go.jp/common/001317845.pdf
Coreano http://www.mlit.go.jp/common/001317846.pdf
Espanhol http://www.mlit.go.jp/common/001317847.pdf
Português http://www.mlit.go.jp/common/001317848.pdf
Vietnamita http://www.mlit.go.jp/common/001316936.pdf
Nepali http://www.mlit.go.jp/common/001316937.pdf
Tailandês http://www.mlit.go.jp/common/001312581.pdf
Indonésio http://www.mlit.go.jp/common/001312584.pdf
Myanmar http://www.mlit.go.jp/common/001312587.pdf
Khmer http://www.mlit.go.jp/common/001312589.pdf
Tagalo http://www.mlit.go.jp/common/001312590.pdf
Mongol http://www.mlit.go.jp/common/001312591.pdf123Capítulo1Capítulo3Capítulo2Capítulo4Capítulo5Capítulo6Capítulo7Capítulo8Capítulo9Capítulo10Capítulo11Capítulo1211 Moradias
Japonês Inglês Chinês Coreano
Espanhol Português Vietnamita Nepali
Tailandês Indonésio Myanmar Khmer
Tagalogo Mongol
"Guia para procurar uma casa alugada"
https://www.mlit.go.jp/common/001334734.pdf
Informações sobre habitações de aluguel para estrangeiros
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php (em japonês)