建築基準法上の道路情報について
掲載日:2019年5月13日更新
建築基準法に規定する道路情報について
道路情報の調べ方について
インターネットの場合
・ 「いわくにマップ」の道路情報で確認できます。
https://www2.wagmap.jp/iwakuni/Portal <外部リンク>
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※(注記)道路情報を開くと、市道の情報が表示されますので、建築基準法第42条に規定する道路へ切り替えてください。
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注意事項
- 参考図であり、表示されている内容を証明するものではありません。
- 土地の所有権を判断する資料、権利の発生する不動産取引等のための資料としては、使用できません。
- 概ねの幅員によって示しているものであり、正確な幅員によって道路種別が変わることがあります。
- 道路種別が表示されていない道、または現地の道路幅員が4.0m未満の路線等については、建築指導課までお問い合わせください。
- 市道の幅員については、道路課にてご確認ください。
- 建築基準法第43条に規定する敷地と道路の関係を判断する資料としては使用できません。
- 更新は、半年に1回程度を予定しており、予告なく内容を変更いたしますのでご注意下さい。
- 「いわくにマップ」の利用によって発生した直接または間接の損失損害等については一切の責任を負いません。
窓口の場合
- 窓口横に備え付けてある「窓口端末」 もしくは係員へお問い合わせください。
設置場所 市役所5階建築指導課
利用時間 開庁日の午前8時30分から午後5時15分
よくある質問
1) 表示がない場合は、道路に該当しないということですか?
- 以下の2つのいずれかに該当するため、窓口でご確認いただく必要があります。
(1) 建築基準法上の道路に該当しないと判定されたもの。
(2) 建築基準法上の道路に該当するか判定していないもの。
- (2)の場合は「現場調査依頼書」を提出していただき、それを踏まえ現場調査等を行い判断いたします。なお、調査期間は2週間程度必要になりますので、あらかじめご了承下さい。
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2) 2項道路が赤色と黄色の2種類ありますが違いがあるのですか?
- 指定した方法が異なるだけで、違いはありません。
3) 2項道路の場合どの程度セットバックするのですか?
- 後退方法についての詳細は、必ず窓口でご確認いただく必要があります。
4) 2項道路と表示されているが、現況の幅員が4m以上ありセットバックする必要があるのですか?
- 個々の状況により異なりますので、詳細は窓口でご確認いただく必要があります。
5) 1項1号道路と表示されているが、現況の幅員が4mありませんが?
- 路線毎の概ねの幅員によって参考に示しているものであり、 現況幅員が4m未満の場合は1項1号道路に該当しない可能性があります。
- 個々の状況により異なりますので、詳細は窓口でご確認いただく必要があります。