[フレーム]
はてなブックマークアプリ

サクサク読めて、
アプリ限定の機能も多数!

アプリで開く

気に入った記事をブックマーク

  • 気に入った記事を保存できます
    保存した記事の一覧は、はてなブックマークで確認・編集ができます
  • 記事を読んだ感想やメモを書き残せます
  • 非公開でブックマークすることもできます

新型コロナウイルスに関する情報は、厚生労働省の情報発信サイトを参考にしてください。情報を見る

適切な情報に変更

エントリーの編集

loading...

エントリーの編集は全ユーザーに共通の機能です。
必ずガイドラインを一読の上ご利用ください。

タイトルガイドライン

このページのオーナーなので以下のアクションを実行できます

タイトル、本文などの情報を
再取得することができます
コメントを非表示にできます コメント表示の設定

ブックマークしました

ここにツイート内容が記載されます https://b.hatena.ne.jp/URLはspanで囲んでください

Twitterで共有

ONにすると、次回以降このダイアログを飛ばしてTwitterに遷移します

3132users がブックマーク コメント 190

ガイドラインをご確認の上、良識あるコメントにご協力ください

0 / 0
入力したタグを追加

現在プライベートモードです 設定を変更する

おすすめタグタグについて

よく使うタグ

財テク (住宅購入編) - shunirr

3132 users scrapbox.io/shunirr

ガイドラインをご確認の上、良識あるコメントにご協力ください

0 / 0
入力したタグを追加

現在プライベートモードです 設定を変更する

おすすめタグタグについて

よく使うタグ

はてなブックマーク

はてなブックマークで
関心をシェアしよう

みんなの興味と感想が集まることで
新しい発見や、深堀りがもっと楽しく

ユーザー登録

アカウントをお持ちの方はログインページへ

記事へのコメント190件

  • 注目コメント
  • 新着コメント
htnmiki
「マンション管理組合は魔窟」が入ってなかった

その他
Lhankor_Mhy
当方不動産屋ですが、都心であればおおむね間違っていないのではないかと思います。中古の適合証明のこととかが抜けてるかな?/ ただ、地方都市の場合、立地によっては戸建てが優位だと思います。

その他
kujirax
10年後に売却できるかという観点で探すと、賃貸派の難癖にも負けないよ。逆に10年後に売れるか怪しい物件を買う場合には、趣味で買ったんだ文句あるかと周りの言葉は聞き流すこと。経済合理性はない。

その他
quality1
フレッツを引けるかどうか、滅茶苦茶重要だ。

その他
pptppc2
趣味も勿論だが、近年はネットで生計立ててる人も多いから、ネット回線が不安定だと生計まで不安定になる可能性あるし、軽くは見れないよな。

その他
Fuggi
あと追加するなら「法人からマンション購入する場合は建物の消費税分が上乗せされてる」とか「住宅ローン控除で1%返ってくると思えば、金利1%未満で借りてる人は繰上げ返済を10年(13年)後以降にした方が得」とか

その他
skel
火災保険の項目が抜けてる。築10年以内かつ三井住友の火災保険なら、中古でも給湯器やエアコン、食洗機を保障に含めることができる。電気的機械的事故特約。

その他
korilog
自分も去年末に買ったので似たようなこと書いてた。住まい給付金書かれてないけど、年収多くてもふるさと納税してると貰える可能性あるの見落としがち。 https://korilog.hatenablog.com/entry/2020/12/15/121000

その他
molmolmine
妊婦ー!育休中に家買って住まい給付金申請すると、年収が超低い扱いになって満額貰えるよー!タイミング合わせるといいよー!

その他
esbee
建売戸建こうた人ですが、明日死ぬ可能性を踏まえると日々の快適さを最大化するのが重要だと考え、実際買って良かった。また賃貸は割高なるも負債を持たずに済むリスク軽減要素が大きく、損得論争は不毛とわかった。

その他
usty117
不動産

その他
tanahata
そろそろ真面目に分譲マンションを探そうと思います。条件は、東京から転勤&脱出できた際にちゃんと売却できるとこ。

その他
eijison1q89
マンション購入知識まとめ

その他
ptj
修繕費積立が相場より低い物件に居たけど、理由が屋上の看板広告収入だった。

その他
hatakazu93
知識

その他
freedomneowing
"Links"

その他
raitu
"実は分譲マンションでフレッツを引ける家はめちゃくちゃ少ない。大抵マンション全体でゴミインターネットに加入しています"

その他
daira4000
家を買う時に

その他
nonsugertan
後で読むよ!

その他
furu_ichi
参考になった。

その他
sakazaki_dc
資産運用はまず高給の仕事、節税、起業、印税、youtubeなどの一発で資産が築けるものを若いうちに試したい。株は勝間式インデックス積立てが最強かも(貯蓄+運用益)。売買繰り返すぐらいなら安い時に買増しが最強。

その他
demcoe
ローン返済以外に月6万円のランニングコストってその時点でもうダメ......合理性無視したら車庫付き戸建ての方が良いと思っちゃう。

その他
j1nsuke
つよそう

その他
NoMoTo
1年半前に家(マンション)買ったけど、考え方的に間違えてなかったようだ。自分は、友人に懇意の不動産屋さんを紹介してもらったのでかなり丁寧に接してもらえたのもよかった。

その他
zakkie
中古マンションのローン控除上限が法人と個人で違うの知らないでいて、目一杯のローン組んでから年末に事実を知った時はまじ驚いた。

その他
taketack
ざいてく

その他
teasquare
"住宅を賃貸として他人に貸し出し、賃料収入をローン返済"←やっている。その間の期間の半分以上は家賃補助がでる転勤。上物(建物)はただで買えた感じ。地価が下がりにくい・売りやすい場所であるのは大事。

その他
KUROBUCHI
住宅ローン控除で法人から買う方が個人から買うより約200万お得!とあるが、控除額≠節税額では?という疑問。あと法人から買うと消費税かかるし。

その他
yarumato
"実は分譲マンションでフレッツを引ける家はめちゃくちゃ少ない よさそうな物件はフレッツ提供エリア確認サイトで確認しまくる 部屋までの配線方式は光配線方式を狙いたい"

その他
ken-baan
ありがてえ

その他
imatac
23区内で借入を年収の4倍に抑えてリセールバリューのあるマンション購入って、一般的にはだいぶキャッシュが潤沢にないと厳しくないか...?

その他
tettekete37564
眠剤飲んでる俺には関係の無い話・・・だけでもなかった

その他
Derabon
メモ

その他
shigekixs
回線が当たりでWFHが大変捗ってるのでめっちゃ重要

その他
throughtone
築20年以上のマンションはフルリノベしたところで基礎構造がなあ...。複数回目の大規模修繕は色々あって怖い。

その他
marmarossa
" "

その他
babaye
売れやすい持ち家は賃貸と同じという考え方が目から鱗

その他
yuzuk45
面倒くさすぎる

その他
onesplat
ブコメも含めて知見

その他
buhoho
持ち家かって当たり前。夢のマイホーム。みたいなのがなくなって良い時代。購入も維持も本来メンドクサイ物だし、持ち家が必要な人はごくごく限られた一部の人だけよ

その他

注目コメント算出アルゴリズムの一部にLINEヤフー株式会社の「建設的コメント順位付けモデルAPI」を使用しています

リンクを埋め込む

以下のコードをコピーしてサイトに埋め込むことができます

プレビュー
アプリのスクリーンショット
いまの話題をアプリでチェック!
  • バナー広告なし
  • ミュート機能あり
  • ダークモード搭載
アプリをダウンロード

関連記事

usersに達しました!

さんが1番目にブックマークした記事「財テク (住宅購入...」が注目されています。

気持ちをシェアしよう

ツイートする

財テク (住宅購入編) - shunirr

この記事は 2020 年に書かれたものです これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んで... この記事は 2020 年に書かれたものです これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観

ブックマークしたユーザー

  • jmsm37a2025年10月31日 jmsm37a
  • nittato2025年10月26日 nittato
  • shigo4052025年10月21日 shigo405
  • niboc32025年10月15日 niboc3
  • kawa20132025年09月29日 kawa2013
  • divu2025年09月13日 divu
  • kool_kreate2025年09月06日 kool_kreate
  • g_ly00372025年09月02日 g_ly0037
  • Dancing_Hatebu2025年08月27日 Dancing_Hatebu
  • stosto8262025年08月20日 stosto826
  • machidacity2025年08月17日 machidacity
  • ioritorei2025年08月16日 ioritorei
  • nananto2025年05月07日 nananto
  • kozorof2025年04月25日 kozorof
  • yuki-10102025年04月21日 yuki-1010
  • ippUs50_lp_l2025年04月13日 ippUs50_lp_l
  • qagmlvwmjap2025年04月13日 qagmlvwmjap
  • sabapen2025年04月12日 sabapen
すべてのユーザーの
詳細を表示します

ブックマークしたすべてのユーザー

同じサイトの新着

同じサイトの新着をもっと読む

いま人気の記事

いま人気の記事をもっと読む

いま人気の記事 - 暮らし

いま人気の記事 - 暮らしをもっと読む

新着記事 - 暮らし

新着記事 - 暮らしをもっと読む

同時期にブックマークされた記事

いま人気の記事 - 企業メディア

企業メディアをもっと読む

はてなブックマーク

公式Twitter

はてなのサービス

Copyright © 2005-2025 Hatena. All Rights Reserved.
設定を変更しましたx

AltStyle によって変換されたページ (->オリジナル) /