マンション総合調査 該当統計ページ
調査の概要
調査の目的
マンション管理の実態等について調査し、マンションの管理に関しこれまでに講じられてきた施策の効果の検証、必要となる施策の提示を行うための基礎的な資料とする。
調査の対象
1 管理組合調査票
(1) マンション管理組合
2 区分所有者調査票
(1) マンションに居住する区分所有者
調査事項
1 管理組合調査票
(1)
マンションの概要について
?@マンションの敷地、建物の概要
?A住宅部分の使用方法等
(2)
管理組合の運営について
?@管理組合法人登記
?A管理者の選任等
?B総会の開催
?C役員の選任及び人数
?D役員報酬
?E理事会の開催
?F専門委員会の設置状況
?G組合員及び居住者名簿の有無
?H締結している損害保険契約
?I大規模災害への対応状況
?J防犯対策
?K専門家の活用状況
(3) 管理規約の作成及び改正について
?@管理規約
?A使用細則及び協定
(4)
管理組合の経理について
?@管理費の額
?A管理費の決定方法
?B修繕積立金の額及び決定方法
?C修繕積立金の運用先
?Dマンションの修繕積立金に関するガイドラインの認知状況
?E会計監査
?F管理費等の滞納状況
(5)
長期修繕計画について
?@長期修繕計画の作成状況
(6)
修繕・改修・建替えについて
?@大規模な計画修繕工事の実施状況
?A直近に実施した大規模な計画修繕工事
?B耐震診断・耐震改修
?C老朽化対策
?Dマンション改修に関するマニュアルの認知状況
?Eマンション建替えに関するマニュアルの認知状況
?Fその他の技術情報の認知状況
(7)
管理事務について
?@管理事務の状況
?A設計図書の保管
?B修繕履歴の保管
?Cマンションみらいネット
(8)
トラブルの発生状況について
?@発生したトラブル
?A今後の運営上の不安点
2 区分所有者調査票
(1)
現在のお住まい等について
?@世帯主の年齢
?A取得方法
?B取得時期
?C入居前の住居形態
?D共用部分の維持管理への意識
(2)
管理組合活動への参加について
?@総会への出席状況
?A役員への就任
(3)
マンションの管理に対する認識について
?@管理への満足度
?A管理規約の通読状況及び認知状況
?B管理委託
?C管理委託契約
?D長期修繕計画の確認状況及び認知状況
?E管理費
?F修繕積立金
?G大規模な計画修繕工事の経験
?Hマンションの耐震性
?Iマンションの建替えの必要性
?J管理に関して取り組むべき課題
?K管理・運営の相談先
調査の時期
平成25年12月(5年周期)
調査の方法
調査対象者(管理組合の場合は理事長)に対し、国土交通省から調査票、回答用紙及び返送用封筒を郵送し、調査対象者が回答用紙に記入し、これを調査期日までに返送用封筒に入れ投函する。民間委託機関は国土交通省が回収した回答用紙を集計し、国土交通省に報告する。
調査の結果
利用上の注意
特になし
正誤情報
公表予定
国土交通省HPに結果を掲載する。
問い合わせ先
国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室
電話:03-(5253)-8111 内線:39-684