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宅地建物取引業を営む者に対して免許、指導監督を行い、業務の適正な運営と取引の公正を確保するとともに、宅地建物取引業の健全な発達を促進し、併せて購入者等の保護と宅地建物の円滑な流通を図ることに努めています。
宅地建物取引を進めるにあたって、基本的人権を無視した言動をしてはいけないことは言うまでもありません。「外国人」や「女性(母子家庭等)」「高齢者」「障害者」等を理由として入居を制限することはもちろん、「同和地区」に関する問合せや調査をすること自体も差別的行為です。宅地建物取引業者の皆様においては、人権問題への正しい理解とその実践に努めるようお願いいたします。詳しくは下記をご覧ください。
宅地建物取引業者の皆様へ「宅地建物取引と人権について」(PDF:412KB)
宅地建物取引業者の皆様へ「同和地区に関する質問には答えないでください。」(PDF:237KB)
(NEW)家主・宅地建物取引業者の皆様へ「入居差別の解消にご協力をお願いします」(PDF:1,228KB)
宅地建物取引業法第3条第1項に規定する「事務所」の設置については、用途地域などによる制限があります。
このことについて、県、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部と共に、宅地建物取引業者の皆様にご留意いただきたい事項をまとめたチラシを作成しました。
詳しくは下記をご覧ください。
宅地建物取引業者の皆様へ「宅地建物取引業の事務所設置について」(PDF:233KB)
宅地建物取引士登録手続・宅地建物取引士証交付申請手続についての申請様式、手続案内は、2.宅地建物取引士に関する手続(兵庫県知事登録宅地建物取引士)にございます。手続案内をご覧の上、申請書類を提出してください。
申請書の提出先は、勤務先やご自宅など最寄りの各県民局等窓口です。本庁では受付けておりませんのでご注意ください。
申請書の窓口案内をご確認ください。
新型コロナウイルス感染症への感染拡大防止策として、本県が所管する事務に係る申請書等の書類の提出や交付を原則、郵送対応としておりましたが、令和3年10月1日(金曜日)より窓口業務を再開することとなりました。併せて郵送による対応については、以下の通知の方法により継続して行うこととしておりますので、必要書類等申請先等へご確認の上所定の手続きをお願いします。
なお、窓口業務に関する詳細につきましては、各土木事務所へお問い合わせください。
郵送の場合は、本人確認ができる書類等の写しを必ず添付してください。
(本人確認書類等)
従業者証明書、宅地建物取引士証、運転免許証等(顔写真付きの公的機関が証明しているもの)
なお、不明な点等がございましたら、電話等でお問い合わせください。
宅地建物取引業法施行規則の一部が令和2年12月23日に公布(令和3年1月1日施行)されたことに伴い、申請書や届出に係る押印等の省略がされましたが、添付書類や証明書等の押印等の省略はしておりませんので、令和3年1月1日以降からの申請について、ご留意いただきますようお願いいたします。
なお、電子メールアドレス欄への記載は任意ですので、記載がない場合でも申請等に不備があるものとして取り扱うことなく受理します。
申請の際は、窓口にて本人確認ができる書類等をご提示願います。また、郵送の場合は、本人確認ができる書類等の写しを必ず添付してください。
令和6年12月16日(月曜日)から、宅地建物取引業の手続のうち一部の手続について、国土交通省手続業務一環処理システム(eMLIT)により電子申請を開始しております。なお、従前どおり紙申請も受付けております。
詳しくは、兵庫県/宅地建物取引業免許申請等手続の電子申請についてをご覧ください。
「宅地建物士資格登録簿変更登録申請」について、住所変更に伴い宅地建物取引士証の裏面に新住所を追記する場合は、電子申請の対象外とします(従前の紙申請でのみ取り扱います)。
宅地建物取引士資格試験全般(合格者に関することも含む)に関するお問い合わせは、一般財団法人不動産適正取引推進機構(外部サイトへリンク)をご確認ください。
12時00分〜13時00分はお昼休みをいただいております(電話による問い合わせを含む)。みなさまのご理解とご協力をお願いいたします。
免許申請書の閲覧は、本店を所管する各県民局等で行っていますが、閲覧ができない日がありますので、事前に確認してください。
| 事務所名 | 所管区域 | 所在地 | 電話 | FAX |
|---|---|---|---|---|
| 神戸県民センター 神戸土木事務所 宅建業課 |
神戸市 | 〒653-0055 神戸市長田区浪松町3-2-5 |
078-737-2198 078-742-8355 |
078-737-2399 |
| 阪神南県民センター 西宮土木事務所 建設業課 |
尼崎市西宮市 芦屋市 |
〒662-0854 西宮市櫨塚町2-28 |
0798-39-1543 (直通のみ) |
0798-23-7790 |
| 阪神北県民局 宝塚土木事務所 建設業課 |
伊丹市宝塚市 川西市川辺郡 三田市 |
〒665-8567 宝塚市旭町2-4-15 |
0797-83-3101 内線351 |
0797-86-6571 |
| 東播磨県民局 加古川土木事務所 建設業課 |
明石市加古川市 高砂市加古郡 |
〒675-0066 |
079-421-1101 内線559 |
079-421-1213 |
| 北播磨県民局 加東土木事務所 まちづくり建築課 |
西脇市三木市 小野市加西市 加東市多可郡 |
〒673-1431 加東市社字西柿1075-2 |
0795-42-5111 内線548 |
0795-42-6422 |
| 中播磨県民センター 姫路土木事務所 建設業課 |
姫路市神崎郡 相生市たつの市 赤穂市宍粟市 揖保郡赤穂郡 佐用郡 |
〒670-0947 姫路市北条1-98 |
079-281-3001 内線243 |
079-281-9910 |
| 但馬県民局 豊岡土木事務所 まちづくり建築第1課 |
豊岡市美方郡 養父市朝来市 |
〒668-0025 豊岡市幸町7-11 |
0796-23-1001 内線553 |
0796-24-5593 |
| 丹波県民局 丹波土木事務所 まちづくり建築課 |
丹波篠山市丹波市 | 〒669-3309 丹波市柏原町柏原688 |
0795-72-0500 内線393 |
0795-72-4596 |
|
淡路県民局 まちづくり建築課 |
洲本市南あわじ市 淡路市 |
〒656-0021 洲本市塩屋2-4-5 |
0799-22-3541 内線554 |
0799-24-4513 |
(〒650-8567神戸市中央区下山手通5-10-1(外部サイトへリンク)電話:078-341-7711(内線4724)/FAX:078-362-4456)
(〒650-0012神戸市中央区北長狭通5-5-26兵庫県宅建会館3F(外部サイトへリンク)電話:078-361-2051)
免許を受けた全国の業者は、下記の国土交通省ホームページ(建設業者・宅建業者等企業情報検索システム)で検索することができ、商号、名称等の入力により免許の有無を確認することができます。
宅地建物取引業者のコンプライアンス向上による業務の適正な運営と購入者等の利益保護を目的として、標準指導監督基準及び監督処分基準を制定しています。処分を行った業者及び処分内容については、このページにて公表します。
不動産の売買や賃貸借及び賃借物件の明渡し時の原状回復に関するトラブル等を未然に防止するために、一般財団法人不動産適正取引推進機構にて啓発や助言を行っていますので、参考にしてください。
一般財団法人不動産適正取引推進機構「啓発助言(外部サイトへリンク)」のページ
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