同じ面積の宅地なのに税額が違うのは・・・?
Q2 同じ面積の宅地なのに税額が違うのは・・・?
私は、友人と、隣接している宅地を購入しました。面積は同じですが、私の土地は角地になっています。私の土地の税額と友人の土地の税額を比べてみると、私のほうが高くなっています。まちがいではありませんか。
A2
土地にかかる固定資産税・都市計画税の税額は、その土地の評価額に基づいて計算します。
評価額は、その土地の位置、形状、道路の状況や面積などを総合的に勘案して決定します。
あなたの土地の場合、お友達の土地と位置、面積が同じですが、角地になっているため、お友達の土地よりも利用価値があります。
したがって、あなたの土地の評価額はお友達の土地に比べて高くなり、税額も高くなるのです。
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| 資産 | 所管課 | 資産の所在区 | 電話番号 |
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