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V2EX › 西安

求推荐西安在哪块买房,啥时候买房合适

tinyfry · 2025 年 10 月 15 日 · 2565 次点击
这是一个创建于 88 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

本人在西安高新环普这附近上班,平时下班比较晚,女朋友在咸阳渭城区上班,我有辆代步车,现在想看看房子,但是对房地产这块不是很了解,想咨询下各位 v 友。

如果在西安买房的话,哪块买,什么时候买比较合适,之前看了下长安区、西咸新区、沣东这块的,但感觉房价一直在降就没定下来,可买房属于刚需吧。

我预算不多,100 出头,都是靠自己一分一分攒钱的,没人支持,所以没考虑过太大太贵的房子。

谢谢各位了。

32 条回复 • 2025年10月24日 12:31:16 +08:00
weixind
1
weixind 2025 年 10 月 15 日
等你觉得买房不属于刚需的时候开始看房。

等房价开始抬头的时候再买房。
lastrush
2
lastrush 2025 年 10 月 15 日
高新三期
qifeng7
3
qifeng7 2025 年 10 月 15 日
当周边没人讨论房子的时候,就是买的时候
rsyjjsn
4
rsyjjsn 2025 年 10 月 15 日
不买就不亏,买了一定亏
除非你准备结婚了,彩礼啥都谈拢了,不然为什么要买
买就带点核心的东西,比如商业、学区或者环境,因为都能预计到未来人口降低,房子必然过剩,稀缺资源只会更稀缺,如果你打算买一个能住的,学区一般,商业一般的,就抱着每年亏 5w 的心态买就行
letwewell
5
letwewell 2025 年 10 月 15 日
你两这个距离,考虑买在沣东,两边上班都还行。不过买了做好亏钱准备就行,你那个预算也合适
Tink
6
Tink
PRO
2025 年 10 月 15 日
刚需的话现在随便买,不能再跌了吧(除了港务区)
lswlray
7
lswlray 2025 年 10 月 15 日
你这个工作分布情况,最适合就是沣东了
新房、二手房都看看,肯定能找到性价比高的
jaredyam
8
jaredyam 2025 年 10 月 15 日
刚需随时买,做好亏钱的心里预期,都说等,刚需的人没时间等
lervard358
9
lervard358 2025 年 10 月 15 日
买苏宁云著 离你最近 学区也好 当前价格不贵
Virgoboy
10
Virgoboy 2025 年 10 月 15 日 ❤️ 1
推荐西咸沣东能金区:
( 1 )价格合适 现在房价 1w 往下,总体价格趋势还是向下;
( 2 )交通便利 离高速口近绕城去环普 20 多分钟,往北区渭城也不远,还有地铁;
( 3 )教育也还可以有铁一和高新,铁一的贵点
( 4 )附近也有公园,环境也可以
Chatterleys
11
Chatterleys 2025 年 10 月 15 日
先租房吧 咋和我一样,我在云汇谷,女朋友在文景路,她家在秦汉新城,她每天回家住,我们周末约会,不着急再等等,西咸沣东的房没未来还会跌的
powerkai
12
powerkai 2025 年 10 月 15 日
@Tink #6 为啥除了港务区?我看港务区也跌的不行。
Tink
13
Tink
PRO
2025 年 10 月 15 日
@powerkai #12 港务区房子现在是几个学校在撑着,也跌了但是跌的不多
EchoVertex
14
EchoVertex 2025 年 10 月 15 日
nekoneko
15
nekoneko 2025 年 10 月 15 日
建议先租房, 未来还会继续跌的. 要买的话只建议浐灞港务区
tinyfry
16
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@weixind 哈哈哈,很有道理
tinyfry
17
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@rsyjjsn 买了可能后面一些事才会顺利吧,买稀缺的东西需要资本,奈何资本不够,又不能一直观望。
tinyfry
18
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@letwewell 沣东去看了,环境确实还行,就是没啥人,是考虑的地方之一。
tinyfry
19
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@jaredyam 对 现在就是在看在哪买,不了解房地产。。
tinyfry
20
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@lervard358 谢谢哥,我了解下
tinyfry
21
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@Virgoboy 谢了,我了解下
tinyfry
22
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@Chatterleys 我也是这样想得, 但是提前先观望下,有的放矢,了解下行情
tinyfry
23
tinyfry
OP
2025 年 10 月 15 日
@nekoneko 暂时是租房,就是不知道跌到啥程度去
wertasy
24
wertasy 2025 年 10 月 15 日
别买了,租房住就行了
iv8d
25
iv8d 2025 年 10 月 15 日 via Android
别买中间的,离一个人近
MiHwAppleTslFan
26
MiHwAppleTslFan 2025 年 10 月 16 日
小孩读小学再买,钱存在卡里,看房价跌就里很爽
letwewell
27
letwewell 2025 年 10 月 16 日
@tinyfry 人多了就不是这个价格了
letwewell
28
letwewell 2025 年 10 月 16 日
你可以先试着在沣东租一年房子试试,不要着急下手买
tinyfry
29
tinyfry
OP
2025 年 10 月 16 日
@mesh 最好的情况就是这样,但生活不是一个人的哈哈哈
tinyfry
30
tinyfry
OP
2025 年 10 月 16 日
@letwewell 很有道理,试错成本和体验成本都是最大化的
jingcoco
31
jingcoco 2025 年 10 月 17 日
我怎么看 2027 年以后才会到低点......[高盛发布了关于中国房地产的最新研报。预测 2027 年中国房价将触底]( https://xueqiu.com/1785441490/344342060)
linuxsir2020
32
linuxsir2020 2025 年 10 月 24 日
@tinyfry 去沣东看湖啊...别买别买
!虽然我也在沣东, 还刚入不久其他区域学区房...天天看跌~, 闹心
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