【独身】マンションの間取り【買いたい】

120コメント2024年09月22日(日) 11:56

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1. 匿名 2024年09月21日(土) 20:37:56
地方都市住みです。
好きなエリアに築25年、2200万円の中古マンションが出て、まだ空いています。アラフォーになったので思い切って買おうかと思いますが、間取りが3LDKです。
今の賃貸1LDKすら掃除がままならないのに、部屋数が多すぎて躊躇してます。動物が苦手なので、ペットを買う可能性も0です。マンションを購入した独身の方、間取りはどんなですか?体験からのアドバイスなどあれば、聞きたいです。
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2. 匿名 2024年09月21日(土) 20:38:33 [通報]

ええなー金持ってんなー
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3. 匿名 2024年09月21日(土) 20:38:33 [通報]

結婚すればいいと思う
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4. 匿名 2024年09月21日(土) 20:38:41 [通報]

【独身】マンションの間取り【買いたい】

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5. 匿名 2024年09月21日(土) 20:38:51 [通報]

>>1
人を呼ぶ予定もないなら狭い方が楽だよ
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6. 匿名 2024年09月21日(土) 20:39:08 [通報]

>>3
そんな話してないよ、頭大丈夫?
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7. 匿名 2024年09月21日(土) 20:39:21 [通報]

不動産の人が言うには、今後売りやすいのは2LDKらしいよ。
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8. 匿名 2024年09月21日(土) 20:39:29 [通報]

[画像:【独身】マンションの間取り【買いたい】]

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9. 匿名 2024年09月21日(土) 20:40:06 [通報]

エアコンとか、各部屋ごとに必要になると経費もかかりますよね...
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10. 匿名 2024年09月21日(土) 20:40:10 [通報]

結構騒音問題も重要だと思う
結構良いマンションでも築年数経ってるとこはそれなりに騒音問題あったりする
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11. 匿名 2024年09月21日(土) 20:40:29 [通報]

なんか、かっこいい
向かって行ってる感じが
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12. 匿名 2024年09月21日(土) 20:40:40 [通報]

趣味部屋、寝室、もし誰かが来たら?の部屋、リビング
って感じかな
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13. 匿名 2024年09月21日(土) 20:40:43 [通報]

後30年住んだら築55年だけどいいの?

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14. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:04 [通報]

>>3
何故そう思うのか教えて
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15. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:19 [通報]

2LDKなら即決なのにね
でも>>3のいうように今後結婚する可能性もゼロじゃないから3LDKでもいいかも
私なら当面の間は寝室、物置、予備部屋にするかな

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16. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:22 [通報]

>>2
一括でかうのかな?
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17. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:42 [通報]

>>1
3LDKもいらないと思ってるならもう少し待って2LDKとかの物件出るの待ったら?
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18. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:49 [通報]

>>1
前に一人で3LDK住んでたけど
2部屋は物置だった
最後の方、行かなすぎて誰か住んでたらどうしよって怖かった
もう二度と住まないな
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19. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:53 [通報]

>>1
似た状況だわ
1部屋荷物部屋にして2LDKでいいと思ってるんだけどあんまり無い
3LDKだと間違いなくファミリー向けだからひとりで住むの肩身狭くないかなとか考えちゃってなかなか思い切れない
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20. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:55 [通報]

【独身】マンションの間取り【買いたい】

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21. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:57 [通報]

広いと管理費修繕費とかも狭い部屋より高くならない?

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22. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:01 [通報]

部屋が広いと管理費、修繕費も高くなるからもったいない気もする。2LDKで十分かなと思うけど3LDKは人気だから売却しやすいかも。
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23. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:44 [通報]

>>1
とにかく駅前で、近くに病院もスーパーも学校もあるところがいいよ。
人生設計が変わった時に売りやすいから。
国土地理院の地図で、地盤の強さだけは調べておいて。
液状化なんかしたらシャレにならないから。
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24. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:47 [通報]

うらやまー!

資格持ちの独身だけど、マンション買えないよ!
私はそろそろ転職かもしれん。
主さんの納得行くところ選んで🙆‍♀️🙆‍♀️

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25. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:59 [通報]

>>1
管理費とか積み立て金が高そう
私なら老後のタイミングで買う
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26. 匿名 2024年09月21日(土) 20:43:00 [通報]

地方だとワンルームって少ないよね
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27. 匿名 2024年09月21日(土) 20:43:18 [通報]

>>7

主さんと同じく独身で3LDK買いました。
本当は2LDKがよかったけど物件数が少ないんだよね。すぐに売れるの分かる。
一部屋完全に余ってるけど、物置にしないように気をつけてる。
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28. 匿名 2024年09月21日(土) 20:43:28 [通報]

築25年だと断熱性低かったりエネルギー効率の低い設備だったりしないかな。築浅の3LDK住まいだけど、光熱費わりとかかってる。主さんの心配してる掃除だけど、そんなに大変じゃないよ
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29. 匿名 2024年09月21日(土) 20:43:46 [通報]

>>1
間取りと築年数と金額ばっかりに
気を取られてないで、壁に断熱材入ってるか
一番最初に確認するわ。
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30. 匿名 2024年09月21日(土) 20:44:21 [通報]

>>17
よこだけどベッドタウンだとなかなか無いよ
3LDK65平米以上とか広めの物件ばっか
都心部とか繁華街だと2LDKがすぐ出てくるのかな
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31. 匿名 2024年09月21日(土) 20:44:58 [通報]

>>1
ファミリー向けマンションに独身は住みづらいと思う
また、
・大規模修繕は行われているのか
・2回目3回目は計画されているか
・管理費や修繕積立金の値上げ予定はどれくらいか(×ばつ)
・掲示板、駐輪場、共用廊下は整理整頓されてるか
などを理事会議事録や総会議事録、長期修繕計画で確認するといいよ。
個人的にアラフォーに築25年3LDKのマンションはおすすめしない。広さがほしいなら2LDK、築年数にこだわるなら築10年以内がいいと思う(その場合でも前段に書いたことは要確認で)
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32. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:09 [通報]

>>1
使わない部屋ならそんなに毎日掃除しなくてもいいんじゃない?
私1Rから3LDKに引っ越したよ
母が高齢になってきたので同居するためにマンション買ったけど、買って最初の5年は母がまだ一人で大丈夫というので一人で住んでた
広さに慣れずリビングだけで暮らしてたw(リビングが前の1Rくらいだったので)
でも広さに慣れると、よくあの狭いとこに住んでたなと思う
広さに合わせてものも増えるし

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33. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:11 [通報]

>>1
【独身】マンションの間取り【買いたい】

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34. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:43 [通報]

>>1
1LDKでいいと思ってたのに分譲だとうちの方は物件がないに等しかった。
で結局3LDKになった。
2部屋は使ってない。
1人だし、後々考えて物も極力置かない最低限にしてるしね
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35. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:48 [通報]

一人暮らしだとある程度の広さの1LDKがいいよね
なんならだだっ広いワンルームでもいい
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36. 匿名 2024年09月21日(土) 20:46:26 [通報]

3LDKを2LDKにして、リビングを広くしました。
寝室とリビングしか使いませんが、一部屋は両親と一緒に住めるように保険で置いています。
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37. 匿名 2024年09月21日(土) 20:46:51 [通報]

【独身】マンションの間取り【買いたい】出典:www.e-di.com

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38. 匿名 2024年09月21日(土) 20:46:58 [通報]

>>1
昨年、独身アラフォーで買いました
70平米2LDKだけど持て余すことはないかも
壁をパネルにして普段開けてるから広めの1LDKとして使ってるよ
部屋が沢山あると面倒くさそう
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39. 匿名 2024年09月21日(土) 20:47:20 [通報]

>>1

私も築1年くらいの広いワンルーム勧められたけど、やっぱり1LDKは欲しくして辞めた。
2000万円で利便性やマンション自体は良かったけど。
間取りは大切だよ。
6LDKに1人で住んで維持出来なかった。
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40. 匿名 2024年09月21日(土) 20:48:27 [通報]

主です、皆さんありがとうございます。
実家からずっと賃貸マンション住みなので、いまいち購入とか管理組合とか分からず二の足を踏み続けて早数年。
気になっているマンションは、いわゆる文教地区なので治安良し、目の前が開けていて眺望良し(学校があるので目の前にマンションとか出来なさそう)、幹線道路から1本入ってて車で出やすいetc、魅力的なのですが、ならなんで売れ残ってんだって話ですよね...
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41. 匿名 2024年09月21日(土) 20:48:31 [通報]

>>1
3つなんてちょうどいいじゃん!
掃除簡単なように
サッと掃除機かけるだけで終わるように
物を全く置かない部屋にしといて
そこを運動とかなんやらする
多目的スペース部屋にしとけばさ
裏山だわ〜
私なんか場所足りなくて困ってるのに
家から出ないで身なり気にしないで
雨が降ろうが槍が降ろうが一年中いつでも
運動できるし
何もない空間でエクササイズとかで
何にもぶつからないし手足伸ばして
おもいっきり体動かしたい!

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42. 匿名 2024年09月21日(土) 20:49:01 [通報]

【独身】マンションの間取り【買いたい】出典:365life-realestate.com

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43. 匿名 2024年09月21日(土) 20:49:36 [通報]

>>1
40代独身3LDKです
1部屋物置、1部屋仕事部屋、1部屋寝室、
でちょうど良いよ
物が少ないので掃除も楽だし
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+15

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44. 匿名 2024年09月21日(土) 20:50:17 [通報]

>>1
私は築40年、2300万、60m2、1DKマンションを見つけてめちゃ気に入ったけど、
フルリノベ済みとはいえ築年数に比べて高過ぎる、
何年住み続けられるのか、
冷暖房費めちゃ高そう、
等々あり、買いはナシと判断した
築30年で40m2台だったら良かったな
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45. 匿名 2024年09月21日(土) 20:50:18 [通報]

>>1
予算が許すならリノベして広ーい2LDKか1LDKにしたら?
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46. 匿名 2024年09月21日(土) 20:50:55 [通報]

>>40
心理的瑕疵物件ではない?
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47. 匿名 2024年09月21日(土) 20:51:01 [通報]

>>7
子どもが独立して夫婦だけになったとき、各部屋をそれぞれの寝室にして余分な部屋がない状態っていいよね
20年前に家購入したときはまだ夫婦同寝室が主流で、チラホラ別寝室がいいって話が出てきた頃だったけど
近頃家購入する人は余裕があれば別寝室がスタンダードなのかなぁ
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48. 匿名 2024年09月21日(土) 20:51:29 [通報]

>>34
地方だけどほんとに分譲で1LDKはない!
3LDKに住んでるけど、一部屋はリビングに接した和室だから一部屋としてカウントしてない。
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49. 匿名 2024年09月21日(土) 20:52:41 [通報]

>>7
らしいよね1Lより探している人多いから数打つには2Lらしい
今は3Lを2Lにしたリノベも多いなあと感じる

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50. 匿名 2024年09月21日(土) 20:53:03 [通報]

こういう感じで、この画像の夫婦の寝室の壁をなくして広めの居室にしてる
新築で買ったから自分でレイアウトをデザインできたんだけど、中古でもリノベーションできるから間取りは好きに変えられるもんね
私も片づけ苦手なんだけど広い部屋のほうが片づけしやすい気がする
【独身】マンションの間取り【買いたい】

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51. 匿名 2024年09月21日(土) 20:54:09 [通報]

>>31
上下の階も同じ間取りだろうから、小さい子がいるファミリーだったらちょっとうるさいかも。
返信

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52. 匿名 2024年09月21日(土) 20:54:33 [通報]

売却や賃貸想定も考えるがおすすめ
住居エリアがファミリー層に人気エリアなら1DKでいいしファミリー層に人気の地区なら2DK以上
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+3

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53. 匿名 2024年09月21日(土) 20:54:37 [通報]

>>40
地方都市なら全然売れ残りはあると思うよ
特に中古は難しいんじゃないかな
新築でも大都市ほど高くないから手が届くしね
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54. 匿名 2024年09月21日(土) 20:55:30 [通報]

>>40
騒音問題かも
音を出す人がいるか、過剰反応の隣人がいるか
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+7

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55. 匿名 2024年09月21日(土) 20:56:34 [通報]

>>1
4Lをリノベして1Lにしたよ
ウォークインクローゼットとサンルームとパントリーとワークスペース追加して玄関と脱衣所とキッチン広くした
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56. 匿名 2024年09月21日(土) 20:56:52 [通報]

間取りよりも管理費と修繕積立金がどうなっているか
調べたほうがいい
返信

+8

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57. 匿名 2024年09月21日(土) 20:57:13 [通報]

>>1
安い、安〜い!
お化けは出ないのかな?騒音住人とか。

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58. 匿名 2024年09月21日(土) 20:59:20 [通報]

部屋余ってたら友達にホテル代わりにされそう。ガルでもたまにトピ立つよね。
返信

+8

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59. 匿名 2024年09月21日(土) 20:59:58 [通報]

東向き、1LDKだけど仕切り開けっぱなしにして1Kチックになる部屋がいいなー
思考が賃貸暮らしから抜けられないや
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+5

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60. 匿名 2024年09月21日(土) 21:00:02 [通報]

>>33
ワイドスパン行燈なし良いよね、さらに内廊下トランクルームありなら最高だなぁ
隣の家とベランダで繋がっていないタイプもストレスフリーで良かった
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61. 匿名 2024年09月21日(土) 21:01:13 [通報]

私も地方都市で3LDK買ったけど部屋があればあるで物置として使ってるよ
ただ部屋の面積に応じて管理費も修繕費も上がるから損してると思うし最近値上がりもしたから今は戸建買おうか検討してる
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+9

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62. 匿名 2024年09月21日(土) 21:04:05 [通報]

一部屋は客間、一部屋は書斎にしたら?
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63. 匿名 2024年09月21日(土) 21:04:29 [通報]

>>18
誰か住んでたら(笑)
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64. 匿名 2024年09月21日(土) 21:07:05 [通報]

>>40
学校のすぐそばは無理な人には無理かも
学校ってグラウンドや体育館利用で平日夜や土日も人の出入りあるし、夜にグラウンドの照明つけられると結構眩しい
あと朝は周辺の道路がスクールゾーンになってて迂回しないといけないとか、天候の悪い日は送ってきた保護者の車で混雑するとかもあるよ
その辺の確認も含めて、一度内見に行ってみるといいと思う
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65. 匿名 2024年09月21日(土) 21:08:41 [通報]

今年地方で新築マンション買ったけど、高層階の北東角部屋にした。南角部屋も見たけど、暑くて暑くて。賃貸の時が最上階の東南西だったから日中ずっとカーテン閉めてたんだよね。今カーテン開けっぱなしで景色良くて北向きでホントによかったって思ってる。
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2件の返信

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66. 匿名 2024年09月21日(土) 21:09:23 [通報]

>>18
怖がってるところ悪いけど可愛い(笑)
返信

+27

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67. 匿名 2024年09月21日(土) 21:10:09 [通報]

部屋数より平米数が大事かも?
私は45平米の1LDK買ったけど、正直狭い。
(終の住処だからと家具を奮発して大きめのダイニングテーブル、ソファを買ってしまったのが失敗だった)
あと、リモートワークでパソコン2台、家電もそれなりに置くと部屋の中ぎゅうぎゅう。
確かに掃除は楽ですが、メリットはそのくらいで、まあ55〜60平米は欲しいなと常々感じています。
3LDKなら60平米はありそうですね。私から見たら羨ましい広さです。
返信

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68. 匿名 2024年09月21日(土) 21:10:14 [通報]

>>1
25年は古い

もうちょっと出せば新築か築浅買えるでしょ
設備は新しい方がいいよ
返信

+8

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69. 匿名 2024年09月21日(土) 21:13:59 [通報]

>>65
北東向き理想
私は最上階も避けます
暑いの大嫌い
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70. 匿名 2024年09月21日(土) 21:14:36 [通報]

それなら築浅のもう少し狭いマンションにするかな
マンションは維持費がかかるし
返信

+3

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71. 匿名 2024年09月21日(土) 21:18:37 [通報]

>>65
主です。それはあるかも知れません。東西南に窓+バルコニーがあるのです。しかも東側はルーフバルコニーです。
返信

+3

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72. 匿名 2024年09月21日(土) 21:18:38 [通報]

>>3
知能0でチンパンジー以下の人が現れた
【独身】マンションの間取り【買いたい】

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73. 匿名 2024年09月21日(土) 21:20:44 [通報]

【独身】マンションの間取り【買いたい】

返信

+3

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74. 匿名 2024年09月21日(土) 21:21:52 [通報]

なんであんたら豊胸しないの?
そんな貧相な身体で生きてて恥ずかしくならない?
見てるこっちがみそぼらしいきもちになるわ
返信

+1

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75. 匿名 2024年09月21日(土) 21:26:16 [通報]

>>18
留守中に誰かが忍び込んでたら...と想像すると怖い
返信

+3

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76. 匿名 2024年09月21日(土) 21:26:58 [通報]

>>1

3LDKは、一人なら多すぎると
思う。
2LDKとかぐらいのほうが良くない?
返信

+3

-4
77. 匿名 2024年09月21日(土) 21:35:55 [通報]

>>40
学校が近くにあると砂埃が家に入ってくるよ
返信

+5

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78. 匿名 2024年09月21日(土) 21:36:40 [通報]

もっと築浅のがいいんでは
40歳の築25年だと80歳で築65年
女性は長生きだから100歳行くかもしれない
新築購入した人達が30歳で購入してたとして20年後に75歳で管理費滞納者とか出だしそう
返信

+4

-2
79. 匿名 2024年09月21日(土) 21:37:28 [通報]

>>1
1人暮らしで3LDKのマンションを購入して住んでます。
今築25年位だから主さんが気になっている物件に近いかも(でも田舎です)。
まだ両親健在だけど、実家もボロなのでいずれは一緒に住むことも考えてこの間取りにしました。
今は完全に1部屋は物置になってます。
もう7年住んでいるので慣れましたが、やはり掃除が大変です。
返信

+3

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80. 匿名 2024年09月21日(土) 21:39:32 [通報]

>>40
目の前学校がかなりマイナスポイントだから売れ残ってると思うよ

友人が道挟んで学校前の分譲買ったけど、想像以上に砂埃で汚れるらしく騒音も気になってすぐ売ってたよ
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1件の返信

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81. 匿名 2024年09月21日(土) 21:40:33 [通報]

>>5
たまに運動はしたいから奥行き100メートルは欲しい
返信

+2

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82. 匿名 2024年09月21日(土) 21:44:57 [通報]

政令指定都市住みのアラフィフで新築2LDK購入しました。
最初は1LDKでいいかなと思ったんだけど、最近の1LDKって以前より狭くなってて、だったら1部屋がリビングと繋げられる2LDKのほうがいいかと思って。
今まで住んでたのが2DKや2LDKだったので3LDKだと持て余しそうなのと、他の方も言われてるように管理費や修繕積立金は広さに比例するので、定年後の暮らしを考えるとできるだけ固定費は抑えたくて。そのため機械式駐車場があるとこは避けて平置き駐車場が多めにあるとこにしました。

返信

+7

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83. 匿名 2024年09月21日(土) 21:45:21 [通報]

>>33
良いけど風呂場とトイレに窓欲しいんだよな〜
マンションだと難しいか
返信

+8

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84. 匿名 2024年09月21日(土) 21:47:32 [通報]

>>42
ワンフロアに1部屋なのかな?良いね
でも大抵真横に建物あるよなぁ
返信

+1

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85. 匿名 2024年09月21日(土) 21:47:40 [通報]

>>1
アラフォー独身です。地方都市、希望のエリア(中心部)で3LDK80平米を買いました。5,000万くらい。

リビングと一部屋はほぼつなげて使い、一部屋は寝室、一部屋は書斎兼物置にしました。
贅沢すぎる使い方だけど、やはり大は小を兼ねるので困ったことはなにもありません。
勉強不足で固定資産税が想定外だったけど、まあ払える程度だし個人的には広い家は最高だと思いました。よく人も来るし寂しがりじゃないのもあるかもだけど...。

掃除は苦手なので広くても狭くても大変だけど、最近は家政婦さん?とかも色々なサービスあるから活用しようと思っています。
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1件の返信

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86. 匿名 2024年09月21日(土) 21:56:48 [通報]

>>1
築25年の分譲賃貸(大阪中心部・2LDK)に12年住んで先日退去した

その経験から言うけど、住んで5年ほどは良かったけど、築30年過ぎると内部の配管が傷んでくるのかウォーターハンマー音とか、隣室や上下階の音が結構聞こえるようになってきた(住民が変わった訳でもなくて明らかに建物の劣化した音)けどまあ立地いいし変な人いないしで我慢してた

今年入って隣が売却して新たな住人が来たけど、これが最悪の騒音主&ベランダにゴミ溜めるヤバい人だった

私は賃貸ですぐ逃げれたけど購入してたらと思うとゾッとする

しかも大規模修繕の費用が足りないので管理費2万あげたいから総会すると管理組合の張り紙あって、年配の住人は反対するとか言ってたから多分揉めるし大変そうだと思った

間取りうんぬんより築25年は絶対やめた方がいいよ
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87. 匿名 2024年09月21日(土) 21:58:57 [通報]

>>7
でも3LDKだけど実質2LDKだよねっていう間取りあるよね
田の字間取りのやつ
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88. 匿名 2024年09月21日(土) 22:00:43 [通報]

私は2LDKのマンション買いました。
建築前に買ったので、間取りを自分の都合良く変えられたので、リビングと隣り合う寝室の壁を取っ払って扉をつけました(扉を開けておけばリビングのエアコンが効く)
残りの1部屋は物置部屋です。
この先誰かと暮らすこともないので、今の間取りにめっちゃ満足してます!
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89. 匿名 2024年09月21日(土) 22:02:23 [通報]

みんなそんなに選択肢あるの?
市内で2500万以下で新耐震の中古マンション買おうと思ったら物件15個くらいしかないよ
間取りとか細かい築年数とかこだわれるほど選択肢がない
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90. 匿名 2024年09月21日(土) 22:04:31 [通報]

マンションは今後管理費、修繕積立金を年金で捻出するのかなり厳しそう。
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91. 匿名 2024年09月21日(土) 22:13:15 [通報]

>>1
落ち着いて。中古は怖いよ。特に築25年は超微妙なライン。耐震基準や強度、ちょっと落ちます。それに配管とか水回りが限界に近づいてるからいままでにどれだけしっかりと定期的な洗浄や修繕をしてきたのか詳細に確認しないと怖いよ。
後ね、建物というのは築年数に比例して湿気が溜まっていきます。25年だともうそこそこの湿気が溜まってるからできれば天井裏とか全部チェックした方がいいですよ。

主さんは確認すべき大事なポイントを勘違いしていると思います。間取りなんか最後でいいんですよ。
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1件の返信

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92. 匿名 2024年09月21日(土) 22:19:39 [通報]

35歳で2LDK中古マンション買いましたが、もともと賃貸の時1Kに住んでいたので掃除がめんどくさいです
お掃除ロボット買ったのですがカーペットとかに引っ掛かることが多く結局掃除機とクイックルワイパー必須
一人なら1LDKでよかった....
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93. 匿名 2024年09月21日(土) 22:21:10 [通報]

>>80
砂埃は本当にそうだと思います
自転車外においてたら
すぐに砂埃まみれになります
洗濯物はドラム洗濯機だからいいけど
外干しならあれかも
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94. 匿名 2024年09月21日(土) 22:21:44 [通報]

>>1
売却する時は3LDKくらいが売れやすいっていうよね
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95. 匿名 2024年09月21日(土) 22:24:59 [通報]

でも狭いよりは広い方がいいよね

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96. 匿名 2024年09月21日(土) 22:29:32 [通報]

>>40
相場がわからないのですが割高だったりしませんか?
条件が良い不動産はあっという間にプロが買ってしまうと聞いたことがあるので。

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97. 匿名 2024年09月21日(土) 22:31:12 [通報]

>>91
横でごめんなんだけど私も真剣に検討してるから教えてほしい
天井裏のチェックなんてさせてもらえるの?
見せてもらえたとして素人の自分で判断つく?専門家に依頼して連れてくとか?
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98. 匿名 2024年09月21日(土) 22:43:45 [通報]

大規模マンション嫌い
1フロア2〜3世帯、10階以下の小さいマンションがいいな
あんまり見ないけど
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99. 匿名 2024年09月21日(土) 22:51:14 [通報]

>>1
間取りより築25年はヤバくない?
20年以内に大規模改修とかきちゃわない?
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100. 匿名 2024年09月21日(土) 23:04:23 [通報]

>>7
そうなの!?︎ 1番売りにくいかと思ってた。1LDKか3LDKが主流かと。
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101. 匿名 2024年09月21日(土) 23:04:44 [通報]

>>97
点検口があればそこから必ず確認ですね。例えばお風呂の天井に天井裏を見ることができる点検口とかあればいいんですけどね。素人でもちょっとネットで調べて知識があればちゃんと断熱材が貼られてるかとか結露や雨漏りは無いかとかけっこう分かりますよ。そういったことをめんどくさがって拒む業者からは絶対に買わないことです。
水回りは本当に怖いですよ。築年数が古いと例えば給湯管もいまだに銅管も普通にあります。銅管はいずれピンホールといって針の穴くらいの大きさの穴が必ず空いて水漏れします。要は経年劣化です。
物件をチェックする時は普段見えない部分、不動産屋が聞かれたらめんどくさいな、まずいなと感じる部分を最優先です。
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102. 匿名 2024年09月21日(土) 23:17:14 [通報]

>>1
30代半ばで2LDK62m2の新築駅近物件を購入しましたが、フルリモート勤務でほとんど家にいることになったのと彼が出来てうちで同棲も考えている今、とても手狭です...。

彼の家も分譲マンションで郊外の3LDK80m2ですが、私もそれくらいの広さの部屋にしておけばよかったなーと今になって思ってます。

売りやすいのはうちの物件なんですけどね。
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103. 匿名 2024年09月21日(土) 23:25:27 [通報]

>>35
お一人多いんだからこのタイプ専用マンション作って欲しいよ
ファミリー絶対禁止で
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104. 匿名 2024年09月21日(土) 23:29:21 [通報]

>>13
主さんが求めてる答えはそこじゃないw
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105. 匿名 2024年09月21日(土) 23:37:29 [通報]

都内で中古マンション4年前に買いました
予算の関係で1DKにしたからソファは置けないけどDKにテーブルと椅子置いてそこで食事もテレビ鑑賞も仕事も全てやるから無問題
寝室は絶対分けたかったから狭いけどちゃんと別の部屋
決して広くはないけど掃除が楽で満足してます
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106. 匿名 2024年09月22日(日) 00:37:01 [通報]

今年買いましたー
ずっと夢だった海街で津波の心配のない高台のオーシャンビュー!
基本プランは3LDKだけどリビングの横の洋室をなくしてリビング拡張プランにしたよ
営業さん曰く海の見える階はセカンド需要が多いから2LDKでリビング広い方が売りやすいって
出来上がるのが楽しみすぎて時間が死ぬほど長く感じてる

地方に転勤になった時2LDKに住んだけど、掃除は1Kとかより楽だった
広さがある分掃除機かけやすくて、収納もあるからすぐ掃除終わるんだよね
空いた時間キッチンとか水回り念入りに掃除したり紅茶入れてゆったり出来るよ

私はローン返し終わったらセミリタイアしてテレワークで犬飼って生きていく予定だから、空いてる一部屋は犬部屋のつもり
それまではピアノ置いたりホームジムとかもありかなって思ってる
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1件の返信

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107. 匿名 2024年09月22日(日) 00:39:21 [通報]

>>7
単身テレワーク有りの人、DINKS、一人っ子に対応できるもんね
今の社会にはあってると思う
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108. 匿名 2024年09月22日(日) 00:39:42 [通報]

今年新築買ったけど田舎だとそもそも単身向けの物件がなくてファミリー向けのしかないんだよね
1番狭くても60平米台の2LDKからしかなくて、もっと狭くてもいいのにと思ったけど、ヒートポンプ式のドラム式洗濯機とか大容量の冷蔵庫とか単身向けの物件には置けないような家電にできたから結果的に満足してる
ロボット掃除機に任せてるから床掃除も楽!

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109. 匿名 2024年09月22日(日) 00:47:03 [通報]

>>85
かっこいいです!!そしてその広さ羨ましいです。

私はアラフォー独身で、新築42平米4000万を昨年購入しましたが、毎月のローンがイタイ...笑。
ちょっと狭いと思いつつ駅近は譲れなかったので、仕方ないのですが。
掃除は苦手なので、水回りは定期的にダスキンさんにお願いをしています。

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110. 匿名 2024年09月22日(日) 01:37:32 [通報]

>>1
掃除が楽だから1LDK。
窓多いと、窓拭きや冬の結露とり面倒だし。
LDKと部屋との間がスライドドアで広々できるのがオススメ。
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111. 匿名 2024年09月22日(日) 01:44:57 [通報]

>>9
使わない部屋にエアコンをわざわざ付けないでしょ
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112. 匿名 2024年09月22日(日) 01:47:44 [通報]

>>35
だだっ広いとエアコン代かかりそうで
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113. 匿名 2024年09月22日(日) 07:04:55 [通報]

>>7
3LDKの間取りを2LDKに変えたんだけど、平米数は一緒だから掃除はめんどいよ。笑
でもルンバ走らせてるから細かい掃除は二週間に一回とかで済むよ!
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114. 匿名 2024年09月22日(日) 07:09:14 [通報]

>>106
優雅でいいね
自分も山の緑か海の青か綺麗な自然が見えるところに住みたい

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115. 匿名 2024年09月22日(日) 07:44:34 [通報]

>>86
そうそう年金生活に入ると貯金ないからとかで大規模修繕費出し渋る人出始めるんだよね
ないものはないんから出せない!みたいに開き直る
あと元の住人が売って安い中古として入居してきた人の質も悪くなる
主さんが20ねんほどで転居予定なら良いんだけど
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116. 匿名 2024年09月22日(日) 07:56:54 [通報]

築25年

今仮に30歳だとして

60歳になるころは築55年
70歳は築65年

大丈夫かしら

管理費修繕費
月5万円

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117. 匿名 2024年09月22日(日) 08:29:17 [通報]

>>1
>>86
あるあるだね。
なので、築年数が浅いうちに築40年60年先まで見据えた超長期修繕計画を立てて、修繕積立金を値上がりするプランにして、早めに合意を得たほうがいい
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118. 匿名 2024年09月22日(日) 09:25:34 [通報]

>>40
うちの地元は新幹線停まる駅だけど車社会だからマンションよりも駐車場無料の戸建ての方が人気だから
マンションいい立地にあっても安いよ
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119. 匿名 2024年09月22日(日) 09:26:15 [通報]

>>33
一人暮らしなら一部屋潰してリビング広くする!
うちこんな感じのワイドスパンで二人暮らし
3LDKを2LDKにした
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120. 匿名 2024年09月22日(日) 11:56:23 [通報]

>>1
私も今後結婚の可能性は低いから、中古マンション購入を検討中。
使わない部屋の掃除は週1でOKだと思うよ。
立地とか値段、マンションの市場価値とか、他の条件がOKなら買っちゃうけどな。
私は食器の収集が趣味なので、コレクション部屋をひとつほしいから3LDKは理想的。
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【独身】マンションの間取り【買いたい】

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