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お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」

104コメント2022年10月19日(水) 18:31

  • 1. 匿名 2022年10月18日(火) 19:30:10

    お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」出典:pbs.twimg.com

    お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」 - Togetter

    お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」出典:pbs.twimg.com

    お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」出典:pbs.twimg.com


    「「実際に存在しない」という言葉には複数の意味があり、
    1募集終了した物件を広告
    2物件そのものが存在していない
    3現実に存在してるけど募集内容が違う
    といったケースが多いです。
    そして、お店に呼ばれて行くと「先ほど別のお客様で契約が決まった」等と言われ、別の物件を押し売りされます。」
    「おとり物件に騙されないためには、店舗に行く前に「本当に物件が空室かどうか」確認して、怪しい場合は「物件の目の前待ち合わせで内見希望」と伝えると、嘘を突き通せなくなるので白状して本当の事を教えてくれると思います。これからお部屋探す予定の人は参考にどうぞ。」
    とのこと。

    +41

    -3

  • 2. 匿名 2022年10月18日(火) 19:31:32

    >>1
    物件の写真登録されてないところ、結構あるよね!
    建物の名前で検索して内装見てたけど、もう売れてる物件だったのかな...

    +95

    -3

  • 3. 匿名 2022年10月18日(火) 19:31:38

    更新大変よな

    +39

    -3

  • 4. 匿名 2022年10月18日(火) 19:34:05

    これ昔っからあるよね
    Googleビューなんかで確認出来なかった時代はもっとやりたい放題だった
    そんな場所に15階建マンションなんて無くない?とかw

    +125

    -1

  • 5. 匿名 2022年10月18日(火) 19:34:27

    中古住宅、建て売り住宅でもある
    内見当日に現地に着いてから「実はこの物件今日決まってしまいまして...近くの別物件見に行きませんか?」と言われたことがある
    朝9時に待ち合わせして今日決まったっておかしいでしょう

    +192

    -0

  • 6. 匿名 2022年10月18日(火) 19:34:42

    >>1
    おとりデカ!?

    +2

    -3

  • 7. 匿名 2022年10月18日(火) 19:34:50

    不動産屋ってうちの周りだけかもしれないけど誰でもなれるイメージだし、めちゃくちゃテキトーな子とかも勤めてるイメージだからあんま信用できないよね
    ちゃんとした不動産見つける方が大変だと思ってる

    +147

    -7

  • 8. 匿名 2022年10月18日(火) 19:34:59

    自分の住んでいる物件を勝手に売ります広告されたことある。不動産屋に問い合わせたら間違えたと言われた。持家だよ?信じられないわ

    +157

    -0

  • 9. 匿名 2022年10月18日(火) 19:36:13

    別に無理に引っ越す必要はないけど今の部屋よりいいとこあったら〜みたいな状況ならじっくり吟味できるけど、そうでないと、おとり物件と判明してもその不動産屋で探す羽目になるよね。

    +19

    -0

  • 10. 匿名 2022年10月18日(火) 19:37:05

    >>7
    当たり外れが大きいよね
    ちゃんとした不動産屋が見つかればいいんだけど、新しい土地に引っ越すときは何も手掛かりがないし...
    Googleレビューもサクラ多いしねえ

    +53

    -1

  • 11. 匿名 2022年10月18日(火) 19:37:58

    >>8
    家を購入した時の仲介の不動産屋とか?

    +10

    -1

  • 12. 匿名 2022年10月18日(火) 19:38:08

    仲介で働いた事あるけど
    そんな事してなかった
    時間の無駄だから
    初めから契約取れる物件を案内する

    忙しくて消し忘れはあった
    店の外に張り出してるのはたまに取り替えてた

    +48

    -1

  • 13. 匿名 2022年10月18日(火) 19:38:14

    >>9
    そうなんだよ!急いで引っ越さないといけないときにすごいグイグイくる不動産屋で契約したときがあって、あとからいろいろトラブルが出てきて最悪だった...

    +15

    -0

  • 14. 匿名 2022年10月18日(火) 19:39:01

    >>7
    全員が宅建持ってなくてもいいみたいだしね。
    勤めながら資格の勉強してる人とかいるし。

    +37

    -1

  • 15. 匿名 2022年10月18日(火) 19:39:13

    現地待ち合わせでいきなり内見なんてできるの?普通不動産屋で自分(客)の個人情報を先に提示してからだと思うけど...

    +7

    -1

  • 16. 匿名 2022年10月18日(火) 19:39:27

    >>4
    国が取り締まればいいのにね

    +37

    -1

  • 17. 匿名 2022年10月18日(火) 19:40:11

    >>13
    あと、そういう状況では引越し業者もそうだよねえ。

    +8

    -0

  • 18. 匿名 2022年10月18日(火) 19:40:53

    >>7
    周りにいる元ホストのどうしようもない男の子、もれなく不動産屋に流れて行ってるw
    実際接客もスーツの着方もテキトーなの多いし、そういう業種なのかもね

    +65

    -5

  • 19. 匿名 2022年10月18日(火) 19:42:00

    >>15
    できる
    ネットから問い合わせて現地集合
    来店するより自宅や職場から現地へ行く方が近い場合もあるから対応してるよ

    +18

    -0

  • 20. 匿名 2022年10月18日(火) 19:42:10

    何年か前おとり物件とわかった瞬間に「他の物件には興味ないので」と最初に個人情報書かされた紙を返してもらって帰った。
    相手は酷い態度だったけどしったこっちゃない。
    今ではネットのやり取りだけで内見出来る所もあるからそういう所を利用した方が良いね。

    +41

    -1

  • 21. 匿名 2022年10月18日(火) 19:43:33

    >>19
    なら不動産屋によるのかな?以前問い合わせた時は返信なかったんだよね

    +1

    -0

  • 22. 匿名 2022年10月18日(火) 19:43:33

    路上の看板ってダメなんだね
    以前そういうの見て、予約してないんですけどいいですか?と聞いて入ったら「さっき決まったんですよ〜」
    馬鹿馬鹿しくなってすぐ出た

    +13

    -0

  • 23. 匿名 2022年10月18日(火) 19:44:06

    >>18
    そうだよ。学歴不問で営業成績次第ですごい稼げるし。ホストとかそういう底辺の人が昼の仕事に転職しようと思ったら飲食か不動産が鉄板。

    +36

    -1

  • 24. 匿名 2022年10月18日(火) 19:45:05

    間取りにはこだわりがあるからおとり物件はお断り
    お部屋探しで "おとり物件" に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」

    +3

    -4

  • 25. 匿名 2022年10月18日(火) 19:45:22

    最近、引っ越したんだけれど、以前、引っ越ししようとした区域に良い物件があって内見お願いしたら内見当日にお一人審査に入りましたって言われた(実はおとり物件)
    その後、同じ区内だけど少し離れた場所にマンションを借りて、やはり以前内見したかった区域が便利だからまた物件を探そうと思ったら、またその物件が出てきたw
    5年も同じおとり物件出してるってアホかよwと思ってしまった
    でも広さも賃料も駅までの距離もちょうどいいんだよね(だからおとり物件に使ってるんだとは思うけど)

    +37

    -0

  • 26. 匿名 2022年10月18日(火) 19:46:26

    >>15
    出来るよう
    予約して、当日は現地集合でお願いしますって言えば現地で待ち合わせできるよ

    +5

    -0

  • 27. 匿名 2022年10月18日(火) 19:47:30

    >>11
    それは別だった。登記簿をみてもその不動産屋が所有したことはない。畑からいくつかの宅地に分筆されて、そのなかの一つをハウスメーカー条件付きで購入して家を建てたんだよ。室内の様子は一枚も掲載されていなかった

    +11

    -0

  • 28. 匿名 2022年10月18日(火) 19:47:41

    >>15
    その地域に昔からある不動産屋に電話した時は、じゃあ現地で待ち合わせで〜って言われた
    だからこの物件はおとり物件じゃないんだなーと分かったよ

    +5

    -0

  • 29. 匿名 2022年10月18日(火) 19:48:06

    >>7
    ウチの近くの評判悪い不動産屋は口コミのネガティヴレビュー因縁付けて消させてる。やり方がヤクザ。ちんちくりんのブ男なのに街道沿いの看板自分の顔写真デカデカてよく載せられんなと思うわ

    +19

    -0

  • 30. 匿名 2022年10月18日(火) 19:49:51

    不動産営業だけど、正直一般媒介ならしょうがない面はある...
    売主が色々な業者に販売任せてるけど、いちいち売れたよ〜って連絡してくれないケースが多くて、在庫確認したら他で決まるケースもある。

    ちなみに問い合わせ物件の他を紹介する事もある。
    例えば若い夫婦でポツンと一軒家に移住希望なんて言ったら、これから子供育てを考えているか、田舎なんか子供の送り迎え出来るのか、聞いて場合によってはこの物件は子育てするにはオススメしない立地だと諭すケースもあるし。(売れればいいとかスタンスで営業すると後々トラブルになる)

    何より大事なのは営業が一生懸命かだよ。
    クソみたいな営業は、物件回覧しても目を通さないからいい事しか言わない。
    ちゃんとしてる営業は、細かいところまで把握してたり、いい点、気になる点ちゃんと説明してくれるし、分からなければ確認しますって誠実に対応するよ。

    まぁ大抵クレームになるのは不誠実な営業のお客様だけどね。

    +14

    -5

  • 31. 匿名 2022年10月18日(火) 19:49:58

    人間だから間違いはあるよね

    +0

    -1

  • 32. 匿名 2022年10月18日(火) 19:50:03

    >>16
    おとり物件はもう違法になってるよ、だからおとり物件出してる所はろくな所じゃない

    +20

    -0

  • 33. 匿名 2022年10月18日(火) 19:50:31

    大阪→東京で部屋さがしてたとき、新幹線の距離なのにおとり物件で騙されて本当に勘弁してほしかった
    ありますよー内見できますよーで予約して東京行ったら『あの物件は決まってしまったんですがこちらの物件どうですか?』と言われて、それ電話かメールで言ってくれって思った
    何度もやりとりして確認してたのに

    +38

    -0

  • 34. 匿名 2022年10月18日(火) 19:50:38

    >>1
    わざわざ遠出して現地に行ったら担当者に、事務所用物件と言われた。ふざけるなだわ。神奈川の会社だったが、抗議と交通費請求すれば良かった。

    +4

    -2

  • 35. 匿名 2022年10月18日(火) 19:51:25

    物件探しに行ったら、自分の住んでいるアパートの別の部屋紹介されたよ
    「つまり今住んでいるところが私にとって一番の物件なんですね!」って行って帰った......

    +30

    -0

  • 36. 匿名 2022年10月18日(火) 19:54:34

    渋谷の東洋エステー◯という会社。
    外観観に行くだけで一万円札取られた。しかも自分一人で電車で新井薬師に行って、決められないと告げたが一万円返してくれなかった。領収書もなし。あのクソ野郎の小遣いになったんだと思う。当時大学新入生だった自分何も言えなかった。今でも怒りを持ってる。

    +30

    -0

  • 37. 匿名 2022年10月18日(火) 19:55:08

    >>25
    内見前に物件が決まるのはよくあるよ。
    私も今のマンションずっと狙ってて毎日のように物件情報見て内見なしで審査してもらった。

    +10

    -1

  • 38. 匿名 2022年10月18日(火) 19:56:14

    東京の人気物件は本当にすぐに決まるよ。内見できても前と後ろに内見者がいる状態。だからその場で申し込みしないとダメ。必ずしも「今決まったんですよ」が嘘とは限らないのよ。

    +9

    -2

  • 39. 匿名 2022年10月18日(火) 19:56:14

    >>27
    縁もゆかりもない不動産屋なのか。
    それは酷い。
    売買の仲介もしてないのに、どこをどう間違えたら勝手に掲載されるんだか。。💦

    +13

    -0

  • 40. 匿名 2022年10月18日(火) 19:57:37

    近所のスーパーとか学校の写真しか無いやつとかあるよねww

    +24

    -1

  • 41. 匿名 2022年10月18日(火) 19:57:48

    激戦区だから数ヶ月前に電話で先行申し込みして審査通ってから現地集合で内見じゃないと良い物件抑えられなかった。
    不動産行ってから探すと微妙な物件しか残ってない。

    +0

    -0

  • 42. 匿名 2022年10月18日(火) 19:57:53

    不動産って、基本はどの店も同じ物件情報ツールみたいなの使ってるんだよね
    マメに情報更新してる仲介業者もあればそうでもないところもあるし、後者だと入居者決まってても空きがありますよと載せたままのところもある
    人気物件だと掲載されたその日に申し込みがあることはザラ
    内見出来ますよと案内→当日にチェックしたら別の仲介業者の客が審査申し込んでた、みたいなのはよくあるんじゃないかな

    +11

    -0

  • 43. 匿名 2022年10月18日(火) 19:59:28

    >>7
    テキトーな人の方が営業成績良いイメージ
    売るために平気で騙してくる人多いもん
    真面目な人は病みそう

    +33

    -3

  • 44. 匿名 2022年10月18日(火) 19:59:48

    少し違うけど、物件見に行く→他にも悩んでる人がいて明日その人が出張から戻ってくるんです→今日決めてもらえないとその方に取られるかもしれません。
    みたいな事を何度か言われたことあるのですが、嘘だよね?

    +6

    -2

  • 45. 匿名 2022年10月18日(火) 20:00:11

    >>7
    連絡も遅いしいい加減だしぼられそうになるしでも口コミ見たら星多いから不思議だったんだけど、鍵渡される前に「口コミ書いてもらえますか?」って目の前で記入を求められた
    そりゃ目の前にいたら悪く書きにくいよね
    断ったけどね

    +8

    -0

  • 46. 匿名 2022年10月18日(火) 20:00:38

    不動産屋でパートをしていたが、入社するまで知らなかったけど物件の情報を他の不動産屋も専用のサイトで共有していて、こちらの物件決まってしまいました・・・は、他社で決まってしまってるのがおとり物件と言われてるのかなと思った。人気の物件は情報が出たらすぐ埋まるし。

    +7

    -1

  • 47. 匿名 2022年10月18日(火) 20:00:39

    内見受け付けといて、向かってる最中にわざとらしく電話取って「他にも狙ってる人がいる」とか「今しがた契約成立しちゃいました」と言って他の部屋勧める手口、まじで規制してほしい

    +16

    -0

  • 48. 匿名 2022年10月18日(火) 20:00:50

    >>39
    横だけど、間違えたんじゃなくてそれこそ囮物件として勝手に写真を撮って掲載したんじゃない?

    +17

    -1

  • 49. 匿名 2022年10月18日(火) 20:00:52

    >>22
    蕎麦屋の出前みたいな

    +0

    -1

  • 50. 匿名 2022年10月18日(火) 20:01:22

    >>37
    引っ越し前だと内見出来ないから内見なしで部屋決めれるところもあるけど基本、内見してからじゃないとトラブルに発展することもあるから退去後に内見して審査が多いと言われた
    でも退去前に内見を押さえるなら審査が通ったら契約までに2週間の猶予しかないと言われて、なんだか納得いかなかったわ
    今住んでる物件は解約が一ヶ月前だから2週間も家賃がダブるなんて

    +7

    -4

  • 51. 匿名 2022年10月18日(火) 20:02:21

    >>30
    >売主が色々な業者に販売任せてるけど、いちいち売れたよ〜って連絡してくれないケースが多くて、在庫確認したら他で決まるケースもある。

    それはあるんだろうね。
    あと、ある不動産屋さんに行って条件に合う部屋がなかなかなくて、別の不動産屋さんの物件?を紹介してもらったこともあるし。
    諸手続きや仲介は最初の不動産屋さんでするけど、物件を複数の不動産屋さんで共有してるみたいになってるのかな。

    +4

    -0

  • 52. 匿名 2022年10月18日(火) 20:02:25

    >>36
    何そのシステム...しかも内覧でさえないんだ?
    手付金とかならまだしもそんなお金意味不明だよね...酷いな
    学生さん一人だと舐められるよね

    +19

    -0

  • 53. 匿名 2022年10月18日(火) 20:04:35

    >>47
    あるあるだわw
    10時に内見予約して向かってる最中の9時40分ぐらいに「一番手で審査が入った」と電話してきたから、そのまま「じゃあ本日はいいです」って帰った
    そのあと慌てて「他の物件はいかがですか?」と電話かかってきたけど、他の不動産屋で物件決めたよ

    +7

    -2

  • 54. 匿名 2022年10月18日(火) 20:04:36

    >>48
    ふと思ったけど、てことは囮になるぐらい8さんのお家が魅力的だったんだろうね。

    +8

    -0

  • 55. 匿名 2022年10月18日(火) 20:06:07

    女性だと舐められるとかよく聞く。
    こんな時は彼氏が欲しくなる。。

    +7

    -1

  • 56. 匿名 2022年10月18日(火) 20:07:52

    >>32
    消費者庁に
    不動産のおとり広告に関する表示
    について記載があるね

    事業者が、「不動産のおとり広告に関する表示」に規定されている不当表示を行っていると認められた場合は、消費者庁長官は当該事業者に対し、措置命令などの措置を行うことになります。

    +3

    -1

  • 57. 匿名 2022年10月18日(火) 20:10:56

    >>37
    そう。37さんみたいに近所の人があのマンション良いなって目を付けていて、空きがで次第申し込む人がいるのよ。あと地方の人は内見しないで図面と写真だけでいきなり決めるって。会社の人も大阪から転職で東京勤務になったけど、まともに物件選びしたら大阪⇔東京の新幹線代で大変だから、ネットで間取りと場所だけ確認して決めたって。

    +5

    -0

  • 58. 匿名 2022年10月18日(火) 20:11:34

    >>1
    いい物件は一般公開される前に不動産業者しか閲覧できないサイトに公開された時点で、不動産業者関係者が借りたり購入してしまうって本当ですか?
    賃貸の家賃も低いって本当ですか?

    +3

    -0

  • 59. 匿名 2022年10月18日(火) 20:13:49

    夫が「お前探しとけー」って協力的でなかったときの不動産屋が出してきた物件は本当にひどかった。
    庭木が育ちすぎて大変だった話をしたのに、すごい二段花壇つきの家を出してきたり、自転車がたくさんあるのに、急坂の家を出してきたり。
    そもそも一軒家を断っていたのに。

    +3

    -1

  • 60. 匿名 2022年10月18日(火) 20:17:28

    絶対3社以上に問い合わせる
    めぼしい物件をメールでいくつか送り、似た条件の部屋を紹介してもらう。
    そして仲介手数料が1番安いところにお願いしようと思うって言うと大体半額以下になる。

    +4

    -1

  • 61. 匿名 2022年10月18日(火) 20:19:46

    >>2
    ああいうのってまだ前の住人が住んでるからだと思ってた

    +13

    -0

  • 62. 匿名 2022年10月18日(火) 20:20:04

    ちゅうどこないた物件選びしててもう他の人に決まってしまった物件が何個かあったから聞いてみたら、掲載サイトは契約決まってから2週間は取り下げなくても(というか取り下げが追いついてなくても)問題ない仕組みって言ってた。
    もうない物件が2週間も載ったままだと客としては困るよね。

    +6

    -1

  • 63. 匿名 2022年10月18日(火) 20:22:41

    >>1
    地元密着不動産があるんだけど、その不動産屋が地域のお祭りお手伝いしたり顔広いから他所の不動産に張り出されてる物件を見て「○しろまる○しろまるの2LDKの物件が見たい」って言いに行ったことある。
    色んな人紹介してるけど家賃安くなったり良くしてくれる。

    +2

    -1

  • 64. 匿名 2022年10月18日(火) 20:25:03

    二世帯しかないアパートに住んでるんだけど、わたしが入居したことによって満室になったのにわたしの部屋がおとり物件として不動産屋の窓にずっと間取り図が貼られてた。

    +2

    -0

  • 65. 匿名 2022年10月18日(火) 20:27:29

    >>7
    自分らがスーモで検索するみたいに会社のパソコンに客の希望打ち込んで一緒に間取り見て内見するだけだもんね。

    +6

    -4

  • 66. 匿名 2022年10月18日(火) 20:28:04

    >>37
    と、いうか、その物件は何年もスー○しろまるに載ってるんですよw
    取り下げては載せてを繰り返してる明らかに釣り物件

    +4

    -0

  • 67. 匿名 2022年10月18日(火) 20:30:40

    今までのおとり物件
    アパートのお風呂を自費で工事しなければならない
    (もっとマシな嘘つけや)
    幽霊が出るんですよ!
    (今なら芸人さんが喜んで住みそうだけど。)

    +4

    -1

  • 68. 匿名 2022年10月18日(火) 20:31:20

    >>7
    家を買ったんだけど
    不動産投資の電話がめっちゃかかってくるようになった!
    家買ってからだから不動産屋が情報流してるとしか思えなくて!😡😡😡

    +8

    -1

  • 69. 匿名 2022年10月18日(火) 20:32:37

    「他にも見てる人がいてここは多分その人で決まると思う」みたいな事言ってくる
    で,数日後ここがたまたまキャンセルになって〜みたいな流れ
    お家芸

    +3

    -1

  • 70. 匿名 2022年10月18日(火) 20:34:14

    転勤だと遠方で忙しいしなかなか難しいのかもしれないけど
    内見せず決めるって本当に大博打だと思う

    今まで何度が賃貸借りたけど、写真や資料で絶対完璧!と思っていても
    行ってみたら全然だめでやめたケース、本当にたくさんある

    写真と全然イメージ違うとかだけじゃなく、
    壁や水回りが汚いとか、コバエの死骸がいっぱい落ちてるとか、陰気とか、
    エントランスや郵便受けまわりが荒んでるとか

    あとは隣の部屋がゴミ屋敷っぽくてやめたのもある

    それと臭い!
    条件に対してすごく安くていいなと思ったらなんか臭いが...って部屋も印象に残ってる
    排水溝みたいな公衆トイレみたいななんともいえない臭いが時々するんだけど、そのマンションはエレベーターとエントランスもお線香の香りが漂っていて、色々やばい感じが強かった

    建物の周りの雰囲気で、思ったより治安に心配がありそうと感じることもあるし

    内見たくさんまわって決まらないと本当にしんどいけど、やっぱり住むところって他に替えがきかない重要なものだから見れない部屋は条件がいくらよくても決められないです

    内見なしで良い部屋とご縁があった方はラッキーだなと思います

    +9

    -0

  • 71. 匿名 2022年10月18日(火) 20:35:14

    >>1
    いつの時代の記事?昭和?
    実家不動産業だけど、今どきは監督官庁に客やライバル他社から釣り物件掲載のチクリがいくと、すぐ行政処分とか業務停止になるから架空の物件なんて出さない
    そんな安っすい理由で何十倍何百倍も損になるリスクおかさんよアホらし...
    掲載する業者も、決定申し込みする客もスピード勝負の世界だから「もう決まりました」は仕方ない

    +4

    -5

  • 72. 匿名 2022年10月18日(火) 20:36:22

    >>18
    確かにチャラい営業マン多いね

    +14

    -0

  • 73. 匿名 2022年10月18日(火) 20:40:19

    >>8
    訴えられるレベルの案件じゃんw

    +29

    -0

  • 74. 匿名 2022年10月18日(火) 20:45:56

    うちのアパートの物件の空き部屋が家賃いくらなのかたまに探すけど、写真は本当に酷い。エントランスなんて隣のアパートの写真だよ。
    あとエイ○しろまるルはやめておけ。修理の対応何かと遅すぎる。

    +6

    -0

  • 75. 匿名 2022年10月18日(火) 20:46:29

    >>7
    不動産ってブラックも多いのかなと思う
    うちの会社がまともな営業職だからか、前職が不動産で「もうああいう強引な売り方をしたくない」「終電乗れないからって会社で寝泊まりするのは嫌だ」「上司に怒鳴られたり殴られたりしたくない」みたいな人が多くて、そんなイメージが強い
    まともなところもあるんだろうけど

    +13

    -1

  • 76. 匿名 2022年10月18日(火) 20:49:34

    >>58
    その特権はあるかも。新築もいち早く1番良い部屋を押さえたりとか。
    家賃に関しては、オーナーさんの収支に関わることだから激安!にはならないと思うけど、オーナーさんに少し交渉してるってのはあるかもね。

    +0

    -0

  • 77. 匿名 2022年10月18日(火) 20:53:06

    私分譲マンション購入して住んでるんだけど自分ちを勝手に賃貸募集されてたことあるよ
    私が入居する前の部屋の写真を載せてた
    言ったら即削除したけど自分の家載せられててすごいびっくりしたしむかついた記憶

    +9

    -0

  • 78. 匿名 2022年10月18日(火) 20:56:57

    >>7
    不動産屋に面接行った事あるけど、ウチの所は誰でも働けるから!中卒も高卒も関係無いしって言ってたわ

    +5

    -2

  • 79. 匿名 2022年10月18日(火) 20:57:10

    >>2
    今はスーモもアットホームも厳しくなってるから、おとり物件なんか掲載してるとバンされます。

    不動産営業の仕事してましたが、
    一般媒介、専任媒介、専属専任媒介とあり
    一般媒介だといろんな不動産やがネットで募集できるから申し込みが一社からあっても、他の不動産さんやはその情報すぐに知れないのもありまだ掲載されてることがあります。

    +14

    -2

  • 80. 匿名 2022年10月18日(火) 21:05:30

    大阪特にひどい
    人気の堀江とか北区で分譲賃貸1K築5年駅近30平米オートロックありトイレ風呂別で5万敷礼なしとかありえないからw

    +0

    -0

  • 81. 匿名 2022年10月18日(火) 21:17:41

    現地集合で内見すればいいだけの話。
    それを断ってまず店舗に来させようとする不動産屋とは取引しません。

    +2

    -1

  • 82. 匿名 2022年10月18日(火) 21:18:00

    >>20
    ネットだと最初に個人情報を入力させられるから気をつけてね。

    +1

    -1

  • 83. 匿名 2022年10月18日(火) 21:18:41

    >>77
    クレームつけなかったの?
    普通そんな事されたれ相当な苦情言うよね?

    +0

    -2

  • 84. 匿名 2022年10月18日(火) 21:31:07

    >>5
    目の前で電話しながら「何だって!決まってしまった?えぇ!!」みたいな寸劇見せられた事ある。

    +28

    -0

  • 85. 匿名 2022年10月18日(火) 21:35:15

    いくつかのサイトに載ってる駅チカ、築浅物件があって、内見が難しいと言われたことあるんだけど、これは何だったんだろう
    おとり?

    +0

    -1

  • 86. 匿名 2022年10月18日(火) 21:36:24

    >>84
    目の前じゃ無いけど、電話で確認しますって裏に行って戻ってきた担当者に、もう決まっちゃいましたって言われた事ある。
    その物件その後もサイトにずっと出てたから、やっぱり嘘だったんだなぁと思った。

    +20

    -0

  • 87. 匿名 2022年10月18日(火) 21:44:00

    これって、派遣会社でもよく使われてた手だよね。条件良いのをネット広告で出して、面談したら一向に出てこなくて、あの最初にネットで出てたのは?ってようやく聞いたら、あぁあれはもう人が入ってしまって、みたいな。すぐ気づくし、よくそんな汚いことできるな、って人間の闇に気づいた、自分のなかで最初の事象だったと思う。ここまで平然と人を騙すことが、犯罪でなくてあるんだなぁ、汚いな。と。弱ってるとそういう奴らに引っかかりやすいのは宗教にも言えることだけど、弱ってる時ってそういうことも忘れちゃうんだよね。辛かったな。あの頃特に。

    +9

    -0

  • 88. 匿名 2022年10月18日(火) 21:45:26

    引っ越しで何件か内覧で回ってたとき、1箇所建物は見えてるのに住宅街で入り組んでいて辿り着けなかった物件があったわ。

    +0

    -2

  • 89. 匿名 2022年10月18日(火) 21:48:31

    >>7
    夫婦でアパート探してた時、案内してくれた女の子が最近離婚した件とか結構話してて、それはお気の毒に、とかなんかなんて言ったらいいのかわからない雰囲気になったことあった。傷ついて誰でもいいから聞いて欲しかったのか、車の中で話をもたそうと思ったらそうなったのか。会社のことも不満ありそうだったし、大変そうだなと思って聞いてた。肝心の物件はそこでは頼まなかった。

    +5

    -0

  • 90. 匿名 2022年10月18日(火) 21:51:57

    >>3
    ほんと大変!
    本当は目一杯載せたいけど決まった物件は早く消さないとだからいつも一杯にならない〜泣

    +2

    -2

  • 91. 匿名 2022年10月18日(火) 21:53:01

    >>18
    コロナ給付金詐欺で捕まった女性も元不動産やに務めてたね

    +0

    -1

  • 92. 匿名 2022年10月18日(火) 22:21:46

    >>69
    早く決めないと他の人に決まっちゃうかもしれないとか急かしてくる不動産屋多かった
    都内だったらそうかもだけど、地方都市だしそんなにすぐ決まらないと思う

    +0

    -0

  • 93. 匿名 2022年10月18日(火) 22:26:59

    >>8
    Twitterでも持ち家の写真を勝手に不動産サイトに掲載されてた人が怒って取り下げさせてた、おとり物件ってこういうのなんだろうね

    +8

    -0

  • 94. 匿名 2022年10月18日(火) 23:07:19

    新築建売色々探してた時、ス◯モで良さそうな物件出てるの見つけて、近所だったから見に行ったら、バリバリに人住んでた。引っ越ししてきたばっかりって感じじゃなくて、もうガッツリ住んでた。築半年程度の物件だったから、建ってすぐ入居されたのかな?という感じ。

    だからス◯モに「この物件入居済みですよー」と問い合わせメールしたら、すぐその物件削除されたけど、少ししたらまた復活してたからオトリ物件なのかなって思った。

    住んでる人も、まさか自分ちがまだ販売中として掲載されて、私みたいに遠目でも見にくる人がいるなんて知ったら気持ち悪いだろうに...。

    +1

    -1

  • 95. 匿名 2022年10月18日(火) 23:28:15

    >>18
    そんな奴らに個人情報晒すのなんか怖い

    +4

    -1

  • 96. 匿名 2022年10月18日(火) 23:29:40

    >>10
    緑色のよく聞く不動産はヤクザみたいだった。

    +0

    -0

  • 97. 匿名 2022年10月19日(水) 00:31:06

    >>84
    笑えない話だけど
    想像したら可笑しくて笑ってしまった笑

    +5

    -0

  • 98. 匿名 2022年10月19日(水) 04:44:47

    >>67
    私、まじで出る物件を問い合わせた事ある。
    後々不動産関係の人に聞いたら物凄く有名だと。

    一応、現在は建物自体建て直されて、普通のマンションで設備も申し分無い上に、相場より一万くらい安いって感じなんだけど、それでも何らか不可解な現象が起きるから、お札は剥がさないでという条件と、その不可解な現象での責任は取れないという条件だった。

    勿論、建て直しの前の原因となる情報は大島てるに載ってる。内容はあー、そりゃ怨念強いだろなっていう納得の事件。

    +0

    -0

  • 99. 匿名 2022年10月19日(水) 07:37:28

    盗聴器検査済みみたいな注意書きしてある物件あってかなり怪しいと思った。
    田舎でこんなこと書いてある物件ほとんどないのに。

    +0

    -0

  • 100. 匿名 2022年10月19日(水) 08:05:49

    >>1
    地域密着型の小さな不動産屋に勤めてたことがあるけど、おとり物件とかそういうのは全くなかったよ。
    社長と社員は2人だけ。
    決まった物件があると即、張り出してある詳細は回収。
    物件は早い者勝ち。ちょっとお金出すから自分の方に決めてくれってのは無し。
    不動産屋が有利に物件に住めるってのも無い。というかもう家持ってるとか実家から通勤だったから関係ないって感じ。大家さんの親戚が住むとかそういうのはあったけど。
    社長は社員二人に日常業務を託してほぼ仕事してなかったけど、そういうズルをすることに関しては異常に厳しい人で、他の不動産屋はどうだか知らないけどうちの社長は悪いことや狡いことは全くしてなかった。
    地元の不動産屋同士のつながりって結構あって、社長は信頼されてた。部屋探す人にはそういう情報はなかったんだろうけど、新参の不動産屋が「お部屋入る前に害虫除去」とか言ってちょっとキンチョールでも撒いて1万円とか取っちゃうのに腹を立ててお客さんに「そんなのにお金払うな」と忠告したりしてた。直接不動産屋に言うのは同じ業者としては物件を紹介してくれたりしてもらうから言いにくいとも言っていたけど。

    +0

    -0

  • 101. 匿名 2022年10月19日(水) 08:34:13

    あったあった。良すぎる物件だから、おとりかなーと思いつつ問い合わせて、当時住んでた家から近かったし現地集合できるか聞いたらお店に一度来ないとダメと言われ。胡散臭いから断ったわ
    不動産屋って、申し訳ないけど経営者も働いてる人も胡散臭いイメージしかないから好かない...
    たまに、めっちゃ丁寧で良さそうな人もいるけど滅多にいない

    +2

    -0

  • 102. 匿名 2022年10月19日(水) 08:39:25

    >>83
    横だけど「言ったら即削除された」ってことはクレーム入れてるのでは...

    +0

    -0

  • 103. 匿名 2022年10月19日(水) 18:26:40

    >>47
    繁忙期の人気物件だったら本当にそうなるよ。近くの大学の合格発表直後とか。店舗で内見の順番待ちしてもらったり、内見中に店舗にあるスタッフから電話かかってきて「その物件いまネットから申し込みあったからすぐ伝えて」とか。

    +3

    -1

  • 104. 匿名 2022年10月19日(水) 18:31:02

    >>101
    以前勤めていた不動産会社の社長に聞いたんだけど、頑なに現地待ち合わせで携帯の番号も教えたくないってお客さんがいて、怪しいなと思ったけど待ち合わせたら、内見する部屋に入ったら突然ドアの鍵を閉められたそう。慌てずに「内見中はドアを開け放つ決まりですので」って開け直したら、ちらっとだけ見て「やっぱりいいです」って去っていったって。
    人となりを見るために一応来店して欲しい、というのはあります。

    +0

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