【独身】マンションの間取り【買いたい】

120コメント2024年09月22日(日) 11:56

1. 匿名 2024年09月21日(土) 20:37:56
地方都市住みです。
好きなエリアに築25年、2200万円の中古マンションが出て、まだ空いています。アラフォーになったので思い切って買おうかと思いますが、間取りが3LDKです。
今の賃貸1LDKすら掃除がままならないのに、部屋数が多すぎて躊躇してます。動物が苦手なので、ペットを買う可能性も0です。マンションを購入した独身の方、間取りはどんなですか?体験からのアドバイスなどあれば、聞きたいです。

+42

-4

1. 匿名さんに返信する

5. 匿名 2024年09月21日(土) 20:38:51 [通報]

>>1
人を呼ぶ予定もないなら狭い方が楽だよ
返信
1件の返信

+76

-3
17. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:42 [通報]

>>1
3LDKもいらないと思ってるならもう少し待って2LDKとかの物件出るの待ったら?
返信
1件の返信

+67

-2
18. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:49 [通報]

>>1
前に一人で3LDK住んでたけど
2部屋は物置だった
最後の方、行かなすぎて誰か住んでたらどうしよって怖かった
もう二度と住まないな
返信
3件の返信

+60

-0
19. 匿名 2024年09月21日(土) 20:41:53 [通報]

>>1
似た状況だわ
1部屋荷物部屋にして2LDKでいいと思ってるんだけどあんまり無い
3LDKだと間違いなくファミリー向けだからひとりで住むの肩身狭くないかなとか考えちゃってなかなか思い切れない
返信

+28

-0
23. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:44 [通報]

>>1
とにかく駅前で、近くに病院もスーパーも学校もあるところがいいよ。
人生設計が変わった時に売りやすいから。
国土地理院の地図で、地盤の強さだけは調べておいて。
液状化なんかしたらシャレにならないから。
返信

+25

-4
25. 匿名 2024年09月21日(土) 20:42:59 [通報]

>>1
管理費とか積み立て金が高そう
私なら老後のタイミングで買う
返信

+6

-1
29. 匿名 2024年09月21日(土) 20:43:46 [通報]

>>1
間取りと築年数と金額ばっかりに
気を取られてないで、壁に断熱材入ってるか
一番最初に確認するわ。
返信

+8

-0
31. 匿名 2024年09月21日(土) 20:44:58 [通報]

>>1
ファミリー向けマンションに独身は住みづらいと思う
また、
・大規模修繕は行われているのか
・2回目3回目は計画されているか
・管理費や修繕積立金の値上げ予定はどれくらいか(×ばつ)
・掲示板、駐輪場、共用廊下は整理整頓されてるか
などを理事会議事録や総会議事録、長期修繕計画で確認するといいよ。
個人的にアラフォーに築25年3LDKのマンションはおすすめしない。広さがほしいなら2LDK、築年数にこだわるなら築10年以内がいいと思う(その場合でも前段に書いたことは要確認で)
返信
1件の返信

+18

-6
32. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:09 [通報]

>>1
使わない部屋ならそんなに毎日掃除しなくてもいいんじゃない?
私1Rから3LDKに引っ越したよ
母が高齢になってきたので同居するためにマンション買ったけど、買って最初の5年は母がまだ一人で大丈夫というので一人で住んでた
広さに慣れずリビングだけで暮らしてたw(リビングが前の1Rくらいだったので)
でも広さに慣れると、よくあの狭いとこに住んでたなと思う
広さに合わせてものも増えるし

返信

+20

-1
33. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:11 [通報]

>>1

返信
3件の返信

+16

-1
34. 匿名 2024年09月21日(土) 20:45:43 [通報]

>>1
1LDKでいいと思ってたのに分譲だとうちの方は物件がないに等しかった。
で結局3LDKになった。
2部屋は使ってない。
1人だし、後々考えて物も極力置かない最低限にしてるしね
返信
1件の返信

+12

-0
38. 匿名 2024年09月21日(土) 20:46:58 [通報]

>>1
昨年、独身アラフォーで買いました
70平米2LDKだけど持て余すことはないかも
壁をパネルにして普段開けてるから広めの1LDKとして使ってるよ
部屋が沢山あると面倒くさそう
返信

+15

-1
39. 匿名 2024年09月21日(土) 20:47:20 [通報]

>>1

私も築1年くらいの広いワンルーム勧められたけど、やっぱり1LDKは欲しくして辞めた。
2000万円で利便性やマンション自体は良かったけど。
間取りは大切だよ。
6LDKに1人で住んで維持出来なかった。
返信

+5

-1
41. 匿名 2024年09月21日(土) 20:48:31 [通報]

>>1
3つなんてちょうどいいじゃん!
掃除簡単なように
サッと掃除機かけるだけで終わるように
物を全く置かない部屋にしといて
そこを運動とかなんやらする
多目的スペース部屋にしとけばさ
裏山だわ〜
私なんか場所足りなくて困ってるのに
家から出ないで身なり気にしないで
雨が降ろうが槍が降ろうが一年中いつでも
運動できるし
何もない空間でエクササイズとかで
何にもぶつからないし手足伸ばして
おもいっきり体動かしたい!

返信

+19

-0
43. 匿名 2024年09月21日(土) 20:49:36 [通報]

>>1
40代独身3LDKです
1部屋物置、1部屋仕事部屋、1部屋寝室、
でちょうど良いよ
物が少ないので掃除も楽だし
返信

+15

-0
44. 匿名 2024年09月21日(土) 20:50:17 [通報]

>>1
私は築40年、2300万、60m2、1DKマンションを見つけてめちゃ気に入ったけど、
フルリノベ済みとはいえ築年数に比べて高過ぎる、
何年住み続けられるのか、
冷暖房費めちゃ高そう、
等々あり、買いはナシと判断した
築30年で40m2台だったら良かったな
返信

+9

-0
45. 匿名 2024年09月21日(土) 20:50:18 [通報]

>>1
予算が許すならリノベして広ーい2LDKか1LDKにしたら?
返信

+6

-0
55. 匿名 2024年09月21日(土) 20:56:34 [通報]

>>1
4Lをリノベして1Lにしたよ
ウォークインクローゼットとサンルームとパントリーとワークスペース追加して玄関と脱衣所とキッチン広くした
返信

+6

-0
57. 匿名 2024年09月21日(土) 20:57:13 [通報]

>>1
安い、安〜い!
お化けは出ないのかな?騒音住人とか。

返信

+1

-0
68. 匿名 2024年09月21日(土) 21:10:14 [通報]

>>1
25年は古い

もうちょっと出せば新築か築浅買えるでしょ
設備は新しい方がいいよ
返信

+8

-2
76. 匿名 2024年09月21日(土) 21:26:58 [通報]

>>1

3LDKは、一人なら多すぎると
思う。
2LDKとかぐらいのほうが良くない?
返信

+3

-4
79. 匿名 2024年09月21日(土) 21:37:28 [通報]

>>1
1人暮らしで3LDKのマンションを購入して住んでます。
今築25年位だから主さんが気になっている物件に近いかも(でも田舎です)。
まだ両親健在だけど、実家もボロなのでいずれは一緒に住むことも考えてこの間取りにしました。
今は完全に1部屋は物置になってます。
もう7年住んでいるので慣れましたが、やはり掃除が大変です。
返信

+3

-0
85. 匿名 2024年09月21日(土) 21:47:40 [通報]

>>1
アラフォー独身です。地方都市、希望のエリア(中心部)で3LDK80平米を買いました。5,000万くらい。

リビングと一部屋はほぼつなげて使い、一部屋は寝室、一部屋は書斎兼物置にしました。
贅沢すぎる使い方だけど、やはり大は小を兼ねるので困ったことはなにもありません。
勉強不足で固定資産税が想定外だったけど、まあ払える程度だし個人的には広い家は最高だと思いました。よく人も来るし寂しがりじゃないのもあるかもだけど...。

掃除は苦手なので広くても狭くても大変だけど、最近は家政婦さん?とかも色々なサービスあるから活用しようと思っています。
返信
1件の返信

+6

-0
86. 匿名 2024年09月21日(土) 21:56:48 [通報]

>>1
築25年の分譲賃貸(大阪中心部・2LDK)に12年住んで先日退去した

その経験から言うけど、住んで5年ほどは良かったけど、築30年過ぎると内部の配管が傷んでくるのかウォーターハンマー音とか、隣室や上下階の音が結構聞こえるようになってきた(住民が変わった訳でもなくて明らかに建物の劣化した音)けどまあ立地いいし変な人いないしで我慢してた

今年入って隣が売却して新たな住人が来たけど、これが最悪の騒音主&ベランダにゴミ溜めるヤバい人だった

私は賃貸ですぐ逃げれたけど購入してたらと思うとゾッとする

しかも大規模修繕の費用が足りないので管理費2万あげたいから総会すると管理組合の張り紙あって、年配の住人は反対するとか言ってたから多分揉めるし大変そうだと思った

間取りうんぬんより築25年は絶対やめた方がいいよ
返信
2件の返信

+10

-1
91. 匿名 2024年09月21日(土) 22:13:15 [通報]

>>1
落ち着いて。中古は怖いよ。特に築25年は超微妙なライン。耐震基準や強度、ちょっと落ちます。それに配管とか水回りが限界に近づいてるからいままでにどれだけしっかりと定期的な洗浄や修繕をしてきたのか詳細に確認しないと怖いよ。
後ね、建物というのは築年数に比例して湿気が溜まっていきます。25年だともうそこそこの湿気が溜まってるからできれば天井裏とか全部チェックした方がいいですよ。

主さんは確認すべき大事なポイントを勘違いしていると思います。間取りなんか最後でいいんですよ。
返信
1件の返信

+6

-3
94. 匿名 2024年09月21日(土) 22:21:44 [通報]

>>1
売却する時は3LDKくらいが売れやすいっていうよね
返信

+2

-0
99. 匿名 2024年09月21日(土) 22:51:14 [通報]

>>1
間取りより築25年はヤバくない?
20年以内に大規模改修とかきちゃわない?
返信

+0

-1
102. 匿名 2024年09月21日(土) 23:17:14 [通報]

>>1
30代半ばで2LDK62m2の新築駅近物件を購入しましたが、フルリモート勤務でほとんど家にいることになったのと彼が出来てうちで同棲も考えている今、とても手狭です...。

彼の家も分譲マンションで郊外の3LDK80m2ですが、私もそれくらいの広さの部屋にしておけばよかったなーと今になって思ってます。

売りやすいのはうちの物件なんですけどね。
返信

+6

-1
110. 匿名 2024年09月22日(日) 01:37:32 [通報]

>>1
掃除が楽だから1LDK。
窓多いと、窓拭きや冬の結露とり面倒だし。
LDKと部屋との間がスライドドアで広々できるのがオススメ。
返信

+3

-0
117. 匿名 2024年09月22日(日) 08:29:17 [通報]

>>1
>>86
あるあるだね。
なので、築年数が浅いうちに築40年60年先まで見据えた超長期修繕計画を立てて、修繕積立金を値上がりするプランにして、早めに合意を得たほうがいい
返信

+1

-2
120. 匿名 2024年09月22日(日) 11:56:23 [通報]

>>1
私も今後結婚の可能性は低いから、中古マンション購入を検討中。
使わない部屋の掃除は週1でOKだと思うよ。
立地とか値段、マンションの市場価値とか、他の条件がOKなら買っちゃうけどな。
私は食器の収集が趣味なので、コレクション部屋をひとつほしいから3LDKは理想的。
返信

+0

-0

削除すべき不適切なコメントとして通報しますか?

いいえ

通報する