不動産サイト「おとり物件」に注意 激減したはずが、なぜ遭遇?

63コメント2024年03月20日(水) 11:49

• 9. 匿名 2024年03月19日(火) 18:54:06

  624 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:33:10 ID:O2CBAmQJ0
  あぁども、へへへ、こりゃおはようございます。
  今日も生憎天気が悪いようで。
  いやね、あたし都内で不動産屋営んでまして。
  はぁはぁ、親の代からなんですが、へへへ。
  こう野暮な天気が続くようじゃ、また増えちゃいます。
  いぁいぁ、変死者の数ですよ。
  東京じゃ、年に1万人超えてるんですって。
  はぁはぁ、あたしと何の関係があるって。
  へへへ、それが大ありなんです。
  瑕疵物件って、ご存知?
  ご存知でない、そうですか、はぁはぁ。
  
  
  625 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:35:21 ID:O2CBAmQJ0
  様々な理由で、販売や賃貸に支障のある物件のことなんですがね。
  判り易く言いますと、死人の出た部屋で、へへへ。
  自殺、殺人等、変死絡みの物件はね、あたしどもの悩みの種でして。
  以前はね、事実を隠しまして、はぁはぁ。
  価格を下げさえすれば、それなりにお客も引けたんですが。
  まぁまぁ、後から事実を知ったお客のクレームもね。
  知らぬ存ぜぬで罷り通せば、問題無かったんですが、へへへ。
  それが、貴方、法律が変わっちゃいまして。
  消費者契約法っていうんですが。
  瑕疵を隠して契約した物件は、お客がクレームつけた時点で無効になっちまう。
  『この部屋には死体がありました』なんてチラシ、撒けますか?
  値引きするにも限界ってもんがあるし。
  変死者が1万人超える様な東京じゃ、瑕疵物件も増え続けてて。
  はぁはぁ、年に数千ってとこですかね。
  都内で商売するあたしらには、避けて通れぬ鬼門ですよ。
  瑕疵物件って奴は。
  
  
  626 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:36:48 ID:O2CBAmQJ0
  へへへ、でもね、手拱いてる訳じゃありませんよ。
  サルベージ業者って、ご存知?
  まぁまぁ、簡単に申しますと、引き上げ業者ってことで。
  瑕疵物件の『事実不告知の禁止』ってのは、直前の住人までの適応でして。
  業者が用意した住人を挟み込むことで、瑕疵の告知が不要になる。
  はぁはぁ、ごもっとも、おっしゃる通り。
  瑕疵物件に直前の住人として入居しちゃうんです、へへへ。
  半年後に引き渡された物件は、もう通常に変わるんで。
  告知不要の通常物件に引き上げちゃうてのが、サルベージ業者なんですよ。
  
  
  627 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:38:44 ID:O2CBAmQJ0
  あくまで書類上は、元通りの綺麗な部屋に戻すんですがね。
  はぁはぁ、この業界にも与太話の一つや二つ。
  ええ、聞きたいですか?へへへ。
  うちのサルベージを請負ってるの、仮にAとしますが。

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• 10. 匿名 2024年03月19日(火) 18:56:14

  >>9
  Aんとこ、多忙でね。
  都内だけじゃなく、近県からも依頼が多数だそうで。
  へへへ、羨ましい限りですけど。
  直前の住人ってのは、まぁまぁ、アルバイトで賄ってるんですが。
  或る日、Aが依頼のファックスに、請負ったことのある物件を見つけたんですって。
  何でも半年前に、サルベージして引き渡したばかりの物件で。
  前回とは別の不動産屋からの依頼でね、はぁはぁ。
  都内N駅近くの賃貸マンション7XX号室ってとこらしいんですが。
  
  
  628 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:41:43 ID:O2CBAmQJ0
  早速、Aが不動産屋に電話しましたらね。
  数ヶ月前に契約したOLが、部屋で首を吊った様で。
  まぁまぁ、珍しいこともあるもんだと、その物件のサルベージを引受けたってんですよ。
  それから半年後、Aがまた依頼のファックスに、7XX号室を見つけちまったらしんです。
  今度は女子大生、風呂場で手首切っちゃったって。
  はぁはぁ、奇妙に思ったAが、この物件の資料を引っ張り出してみるとね。
  サルベージ依頼は、Aんとこで3回目になりますが。
  それが貴方ね、きっちり半年毎の依頼だってんですよ。
  繰り返されちゃってるんだ。
  直前の住人として、送り込んだアルバイトも期間中に頻繁に交代してるってんで。
  Aも躊躇したらしんですがね、まぁまぁ、引き受けちまったんですよ。
  
  
  629 :本当にあった怖い名無し:2008年09月26日(金) 00:43:33 ID:O2CBAmQJ0
  4度目の依頼があったのも、その半年後。
  今度はサラリーマンの突然死、繰り返されちゃってる。
  5度目の依頼も、その半年後。
  水商売の女が農薬呷っちゃった。
  6度目の依頼も、また半年後。
  ポン中が腹掻っ捌いたんですよ。
  さすがにアルバイトの間でも変な噂が広がっちゃって、誰も行きたがんない。
  はぁはぁ、ごもっとも、結局6度目は受けなかったって言ってましたよ。
  現在も、Aのとこに定期的にサルベージを繰り返す物件の依頼が、数件あるらしいんです。
  「上得意様です」なんて、A笑ってますがね。
  あぁ、こりゃ本降りになってきちまいやがった、へへへ。
  1件の返信

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• 39. 匿名 2024年03月19日(火) 19:50:17

  >>9
  これマイナス多く小さい文字がだからより怖く見える。プラスが多くて赤文字大きい文字なら笑いそう。

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