会員情報ページ東急コミュニティー

株式会社東急コミュニティー

■しかく会社情報

本社所在地

158-8509
東京都世田谷区用賀4-10-1
世田谷ビジネススクエアタワー

ホームページ

http://www.tokyu-com.co.jp/index.html

主な事業内容

・マンションライフサポート事業

マンション管理、公営住宅管理運営、生活支援サービス、コミュニティー形成支援

・ビルマネジメント事業

ビル管理、公共施設管理運営、プロパティマネジメント、施設運営、プラネタリウム運営

・リフォーム事業

大規模改修事業、設備改修工事

■しかくビルのロングライフ化に向けた取組み

?@取組みの基本方針

○しろまる 建築物を資産として有効利用しつつ、そのロングライフ化に努め、持続可能な社会の形成に貢献します。

当社は、マンション・ビルの管理運営をはじめとした不動産にかかわる事業を展開してまいりました。さらにこれからは、お客様一人ひとりの暮らしや資産にまで事業を広げてとらえ、「将来における価値」を高めるお手伝いを進めてまいります。
「未来価値創造のベストパートナー」として「安心」「安全・快適」そして「上質」なサービスの提供をお約束いたします。

○しろまる 建築物のライフサイクル(企画・設計・建設→運用管理→解体)の各過程において、新しい技術・機器・部材等の開発・活用を図りつつ、物理的劣化、ニーズの変化、技術革新等に対応しつつ適切にマネジメントして、建築物のロングライフの実現に努めます。

当社の専門分野である建築物の管理運営において、当社の技術員が「地域のかかりつけ医」として、建物の状態を診断・把握し、維持保全を行う『建診力』のサービスを展開しています。
このサービスを定着させることで、その建築物の特性を捉えた最適な共用部・専有部リフォーム提案が可能となり、最小のコストで最大の効果(ロングライフ)を引き出します。

○しろまる 建築物の運用管理に関し、コストの低減や環境負荷の縮減に配慮しつつ、維持保全計画に基づいて運用・保全(修繕、更新)するとともに、ニーズの変化、技術革新等に対応してバリューアップ(改修)に努めます。

当社では、エネルギーマネジメントシステム(EMS)を、新築だけでなく既存のマンション管理組合向けにマンションエネルギーマネジメントシステム(MEMS)として導入しております。
また「東京都地球温暖化対策ビジネス事業者」に登録、省エネコンサルティングも実践しております。

○しろまる 建築物のロングライフの実現に向けた適切なライフサイクルマネジメントのために、不断に、企画力・技術力の向上、人材の育成に努めます。

当社では、「TCビジネスカレッジ」として、事業別、役割に応じた研修を段階的に行い体系的に学ぶ制度で、高品質のサービスを提供できるプロフェッショナル育成のための研修を実施しています。
1989年に東急コミュニティー技術センター(高等職業訓練校併設)、2014年2月にマンションライフ研修センターをオープンし、2019年5月「東急コミュニティー技術研修センターNOTIA」を新設し従業員の技術力・提案力を高めることで、お客様のマンションやビルなどの資産価値向上につなげております。

?Aビルのロングライフ化に関係する事業

・マンション、ビルをはじめ、ホテル、大型複合用途施設等様々な施設において多彩な改修実績のある管理会社ならではの独自のノウハウを活かし、調査診断から企画、設計、施工、工事監理まで幅広く対応いたします。
・ビルオーナー、テナント、マンションの所有者、入居者それぞれの立場に立ったご提案をいたします。
・当社独自の工事方式「工事保証付きコンストラクションマネジメント(TCMS)」により?@透明性の確保(業者および価格決定のプロセス、当社経費)、?A工事費の圧縮、?B設計責任・施工責任の統一化?C保証の確実性を実現します。
・補修、改修のみでなく、建物のコンバージョンなどのリニューアル工事、省エネ対策等全てお任せください。ソフト面まで含んだ様々なご提案をいたします。

?Bビルのロングライフ化に関係する資格者

●くろまるBELCA資格保有者数(2021年4月1日現在)

建築・設備総合管理士 30名

建築仕上診断技術者 32名

建築設備診断技術者 18名

●くろまるその他の資格者数(2021年4月1日現在)

・1級建築士 113名

・2級建築士 149名

・1級建築施工管理技士 216名

・1級管工事施工管理技士 184名

・1級電気工事施工管理技士 162名

・インテリアコ―ディネーター 42名